2013年5月，许康与中山某地产公司签订了商品房买卖合同，欲购买中山一套价格逾75万元的房产。许康称，因其妻子办理过银行按揭购买过一套住房，不能享受首套房的房贷首付比例及税收优惠政策。但房产公司仍保证可按首套房贷款政策申请按揭，并要求他办假离婚，来诱使他签订合同。此后，因按揭等问题，许康未履行合同被告到法院，许康也提起反诉称地产公司欺诈。

　　法院审理认为，许康明知国家关于家庭第二套住房贷款政策以及其自身家庭成员购房情况，仍与地产公司签合同约定按首套房贷款利率支付购房款、向银行申请办理按揭，自身存在明显过错。因许康未充分履行付款义务，已构成违约。同时，许康仅向该公司支付了5万元，其连首付款都未支付完毕。未按双方约定按时足额支付购房款，其行为已构成违约。

　　案经中山两级法院审理，今年7月底判决双方解除合同，许康向地产公司支付违约金14万余元，扣除已付的5万元，还应付9万余元。

　　假离婚风险 律师：弄假成真以致人财两空

　　广东广强律师事务所律师吴杰臻近期做了个调查，通过中国裁判文书网随机抽取了全国约1000份假离婚的判决书，就证据而言，稍微有点证据的案件不超30起，也就是说九成以上的假离婚都没有留任何证据。

　　假离婚悲剧很多，《婚姻法》及相关法规只规定了婚姻无效的4种情形和因胁迫结婚的可撤销情形，并没有赋予当事人通过民事诉讼的方式确认虚假合意结婚或者离婚效力的权利。

　　吴杰臻说，从法律角度来看，所有的离婚都是真离婚，意味着婚姻关系不再存续。一方面，“假离婚”有弄假成真的法律风险；另一方面，为了躲避限购，享受首付、税收等首套房优惠政策，“假离婚”中一方往往将所有房产都转移到另一方名下，直播，导致最后一方人财两空。