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码报:【图】上海周边“潜力房”在哪里 五个城市直接受益(2)

时间:2016-10-12 09:43来源:118图库 作者:www.wzatv.cc 点击:
高铁的开通,也使得无锡与上海之间实现了“无缝对接”。从上海虹桥高铁站乘坐高铁前往无锡,最长耗时为49分钟,最短只需35分钟。而如果自驾,全程

  高铁的开通,也使得无锡与上海之间实现了“无缝对接”。从上海虹桥高铁站乘坐高铁前往无锡,最长耗时为49分钟,最短只需35分钟。而如果自驾,全程约135公里,耗时不到两小时。考虑到无锡与上海房价之间存在不小的价差,有部分购房者选择在无锡置业,职业发展留在上海,平时在上海租住,周末回家。随着长三角一体化的推进,未来还会有更多的人选择这种生活方式,这会一定程度上推涨无锡房价。

  南通:静待高铁利好刺激

  由于上海与南通之间尚未开通高铁,所以上海对南通楼市的辐射作用并不明显,但这种情况在不久的将来会得到改善。

  近半年来,南通房价也经历了一段快速上涨过程。数据表明,在今年4月份之前近一年时间里,南通房价在8200元/平方米的价位徘徊不前,但在随后的5个月时间里,南通房价上涨至8600元/平方米的水平,涨幅接近5%。

  南通已被划进协同发展的“1+6”上海大都市圈,未来楼市具有一定的升值空间。专家预计,沪通高铁建成通车之后,将会对南通楼市形成巨大的利好刺激。据了解,沪通铁路项目列入明年开工计划,建成后运行动车组,南通到上海预计只需1小时。目前一期工程已经开工,为南通经太仓至安亭段,并由安亭引入上海虹桥站。

  太仓:厚积薄发有望突破

  昆山的今天,也许就是太仓的明天。

  太仓位于上海北面,但由于交通条件并未改善,所以相较昆山而言,上海的购房者对太仓的关注要小得多。据了解,近一年来,随着上海、苏州房价的大幅上涨,太仓房价也跟风上行,目前在售项目中,报价超过万元的楼盘并不少见,如景瑞望府、南洋壹号公馆、金纱馨苑等项目,售价在1.4万~1.6万元/平方米之间。当然,太仓还有一些售价在万元以下的项目,如星海一城里、金湾名邸等均价在8000元/平方米左右。

  随着交通设施的改善,未来太仓房价还会进一步上涨,就如同现阶段的昆山。根据规划,S1线将与上海轨交11号线在昆山花桥换乘。预计该工程最快于2016年底开工建设,工期约4年。此外,沪通铁路也经过太仓,建成通车之后无疑会极大提升太仓的市场关注度。

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(责任编辑:本港台直播)
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