中新网北京3月14日电  (记者 杜燕)今年1至2月，北京完成商品住宅投资138亿元(人民币，下同)，同比下降13.3%。新建商品住宅销售同比略增，而二手房成交量近乎翻番。

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队14日发布的数据显示，今年1至2月北京市完成房地产开发投资313.8亿元，同比下降1.7%。其中住宅投资138亿元，同比下降13.3%；写字楼投资86.7亿元，增长113.6%；商业、非公益用房及其开奖直播投资89亿元，下降25.4%。

　　截至2月末，北京住宅施工面积4834.7万平方米，下降3.2%；住宅竣工面积98.5万平方米，增长37.2%。

　　新建商品住宅的销售情况如何？数据显示，1至2月，北京商品房销售面积为136.9万平方米，同比增长19%。其中，住宅销售面积为97.2万平方米，增长0.2%。

　　与新建商品住宅销售略增形成鲜明对比的是北京二手房交易火爆。记者从北京市住房和城乡建设委员会网站上了解到，今年1至2月，二手房成交量近乎翻番。

　　数据显示，今年1月份，北京二手房网签量达24312套，比2015年1月的12641套近乎倍增；2月份，二手房网签量为15149套，比2015年2月的8672套也是近乎翻番，但环比下降近四成。

　　有分析指出，今年春节前后多项利好政策出台，对二手房市场的回暖产生了较大影响。据预计，3月份随着新房市场供应量的增加，其成交量将逐渐回暖，而二手房市场的交易热度有望延续。不过，一系列政策刺激的边际效应在递减，2016年的市场或趋于平稳。

　　14日公布的数据还显示，今年1至2月，北京完成全社会固定资产投资574.8亿元，比上年同期增长6.2%。其中完成基础设施投资97.5亿元，增长10.3%，尤其交通、水务、绿化领域完成投资增长明显。

　　作者：杜燕