文丨四郎

对于大部分创业企业来说，只有创新之火燎原燎原之后，大获全胜的企业才能搬到宽敞明亮而具有个性化的大楼中去。在此之前，为了解决成本问题，阴暗潮湿的车库才是创业者梦想起点的地方。而对于每一个创业者来说，拥有像谷歌、苹果一样的“帝国总部”才是最理想的办公圣地。

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创业者理想的办公圣地

联合办公（coworking）的出现，让创业者不再因为囊中羞涩，而无法拥有一个“新兴办公环境”。特别是互联网科技类的创业者，更需要一个开放而人性化的办公空间，以激发自身的创造性和创新能力，又为了跟传统的办公室区分开，联合办公空间成为科技变革的英雄们在成就未来以前最好的栖息地。

现在的初创企业劳动者更加独立，随之而来的主要体现在对于灵活性的偏好以及对共享空间服务的期望，这样更加细分的独特需求，这样的企业热衷于在一个更广阔的群体中参与社交并从中获取商业利益，而联合办公平台则提供了这种机会。

联合办公空间的兴起，恰好适应了厌倦传统办公文化的年轻一代的需求。通过推动了打开格子间、重塑开放空间的办公潮流，开始了一场颠覆性的“办公室革命”，从而培育出一个“实体社交网络”。除了可以享受良好的办公条件外，还有机会在里面搭建商业网络，让企业认为付费在办公空间里办公确实是一个不错的选择。

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联合办公空间只适合创业者吗？

今年，共享经济大行其道，除了满街各种颜色的自行车、电动车，让人质疑的充电宝和雨伞这些日常用品都被贴上了“共享”的标签。共享经济来袭，随着“大众创业、万众创新”的热潮，新的办公形态，联合办公空间也火热起来。

这样的办公空间不自己持有房产，而是在城市的热门地段与房主签订长期合同，将其物业装修改造后将其零租给需要的客户。提供配有办公桌椅、公共空间、会议室、办公设备、休闲设备和咖啡会客区的时髦公共办公环境。

当然，这些招数看起来和传统的“二房东”没什么两样，但联合办公更加强调的核心则是像优步、Airbnb其他共享经济一样，联合办公不拥有一处房产，并将社会资源进行有效整合。以创业公司为主要服务对象的联合办公专挑资源密集分布的繁华地带落子，从城市商业资源的核心区域向周围扩散，在北京和上海尤为如此。

商业资源的分布指明了一个城市的黄金地带在哪里：这个城市的智力资源和财力资源都流向这里，从而创造了大量的连接，而联合办公他们的价值主张是空间即“连接”，包括人和资源、资源和资源、人和人的连接。

联合办公空间之间各自具有自己的特征：有的标榜自己是将消费者和办公空间相连接起来的技术平台，有的标榜自己是将人和人联系起来的社交平台，不管如何来定义自己，对于创业公司而言，“连接”是极为宝贵的资源。所有的联合办公空间偏向于提供企业解决方案，而不是单纯的空间概念。

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如何选择适合自己的联合办公空间？

不仅初创企业，如今联合办公也逐渐进入大企业的市场。相较于创业公司，大公司可以签订长期合同，带来更为稳定的营业收入。同时，灵活办公空间使跨国企业具有更大的灵活性，可以较快地扩大或缩小规模，项目团队尤其如此。

2016年，普华永道在新加坡Collective Works租用了100个工位，汇丰银行在WeWork位于香港的大楼里租了400个工位。而在美国，微软已经把纽约70%的销售人员搬进了灵活的办公空间中。这种零散式的办公室也成为开放办公的一种潮流。