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wzatv:资本看上民宿,背后的逻辑是什么?

时间:2017-06-28 09:10来源:118图库 作者:j2开奖直播 点击:
崔超也收到了同样的通知,他觉得这件事挺重要的,就多问了几句。 「借宿的颁奖从来是现场发布,你上台之前,根本不知道会不会得奖。」所以,崔超对这一次提前告知有点不适应

崔超也收到了同样的通知,他觉得这件事挺重要的,就多问了几句。

「借宿的颁从来是现场发布,你上台之前,根本不知道会不会得。」所以,崔超对这一次提前告知有点不适应。不过,当他确认「山舍」在获奖名单上后,即刻安排了北京之行。

吉晓祥是民宿品牌「大乐之野」联合创始人。

2013年,他和大学同窗杨默涵在莫干山一个偏僻的山村开了一家只有四间客房的民宿,套用《山海经》的典故,取名「大乐之野」。

大乐之野引领了莫干山民宿风潮,目前已有两家店,39间客房,还衍生出野有食、野有酒、野有咖等配套业态,是莫干山这个中国民宿发源地最具代表性的品牌。而今年,大乐之野还会走出莫干山,在安吉、苏州开出新民宿。

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杭州山舍

山舍被认为是杭州最好的民宿品牌。

日本奢华酒店品牌虹夕诺雅掌门人星野佳路,去年秋天第一次到杭州,就指定要住山舍。因为,他听说虹夕诺雅今后在中国的对手,可能就是民宿。

崔超和妻子宛君打理着这家龙井山里文艺又温暖的民宿。今年,他们又进入在别人看来民宿早已饱和的莫干山,要开设第二家山舍。

众筹共建人:这是我想要的生活方式

助推大乐之野和山舍拓展的,是资本

这两年,民宿成为风口,吸引各路人才和资本进场。生活方式众筹平台「开始吧」就凭借民宿众筹,成为国内领先的众筹平台。

一年多时间,有近400个民宿项目在开始吧上线,95%项目众筹成功,总认筹额超过15亿元,实际认筹额达到10亿元,平均每家民宿拿到约250万元。

大乐之野已经两次在开始吧众筹,山舍莫干山店的众筹也在前期筹备中。这从一个侧面证明了民间资本对民宿的看好。

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千岛湖西坡

这些普通投资人追捧民宿,更多是受情怀驱动。

根据开始吧提供的用户画像,这些共建人70%为女性,大部分在25-45岁之间,用家庭闲散资金投资,单个项目最高投资30万元,最低1万元,是典型的普通投资人。

这几万个分布全国的共建人,使开始吧上优质民宿项目,要眼疾手快才有可能抢到。

像丽江松赞林卡,2个小时筹到3900多万元,千里走单骑的太阳宫,2000多万元投资额,58秒被抢光。

更神奇的是厦门一个名不见经传的民宿Oneday,100多个上万元金额的共建人名额,在14秒内被抢光。

晟道资本合伙人汤婷婷和开始吧有深度接触,她也调研过部分共建人,给她一种强烈的感觉:「民宿共建人都是有情怀感、代入感和参与感的,并不是说要谋求更高的资本回报。民宿作为一种消费升级的产物,对他们是很好的情感消费出口。」

大众点评产业基金投资经理张渊曾去莫干山参加过大乐之野众筹路演,他惊奇地发现:「对资本来说最重要的投资回报,共建人几乎没问过,每一个提问的人,都在表白自己想投大乐之野,是因为喜欢民宿,喜欢这个新锐品牌。」

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千里走单骑 六悦

风险投资人:民宿代表着未来的生活方式

也许看到了民宿的热潮,2016年11月,开始吧把旗下的民宿业务独立出来,成立了「借宿」,专为民宿解决资源、资金、推广和人才上的一系列痛点。

6月24日,在第二届中国文旅产业巅峰大会上,借宿发布了「2017中国最具价值十大民宿品牌」。这是借宿联合经纬创投、辰海资本、元璟资本、晟道资本、华映资本、盈动资本、钟鼎创投、浙商创投、云锋基金和创享基金等十家创投机构联合推选产生的一份榜单,从影响力和扩展性两个方面,全面梳理了民宿品牌。

而在两个多月前的4月16日,借宿在杭州当着1500名从全国各地汇聚来的民宿主人和投资人,现场揭晓了「2017中国民宿榜Top50」。

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莫干山颐园

有人说,这是民宿最好的年代。

据国家旅游部门统计,截止2016年底,全国共有民宿5万家,比2014年增加1万家,从业人员150万人。预计到2020年,民宿市场能达到300亿的规模。

国家和地方政府对民宿的支持,是民宿热持续发酵的原因之一。2015年,在国家一份促进消费升级的政策性文件里,首次提到了「客栈民宿」,随后地方政府相继出台了一系列扶持政策。民宿被视为乡村复兴的入口。

与此同时,各路资本的涌入也助推了民宿。这几年携程、美团、首旅如家等跨界大鳄,以及众多地产商也纷纷挤进民宿市场。

(责任编辑:本港台直播)
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