其三，店大欺客。之所以被很多人评为“黑中介”，其根本原因就在于市场垄断，一旦出现了线下的市场垄断，就会出现店大欺客的问题。尽管链家地产正在努力摆脱自己“黑中介”的形象，但是如何避免店大欺客他们还任重道远。

　　媒体资讯搜房网的交易转型之难

　　过去的搜房网，今天的房天下，他们从一个房产媒体平台正在开始全面转型为一个房产交易综合平台，业务范围从新房、二手房、租房、家装、金融等各个领域。与链家地产从线下反哺线上恰恰相反，房天下是从线上反扑线下。不过搜房网的转型过程中却出现了诸多痛点，与线下中介冲突不断，市值也不断蒸发……

　　过去房天下一直在为线下房产中介、一手房代理商提供平台信息服务，并承接房产广告。但是转型交易平台之后，房天下就要自己开始接手做交易，无形之中就与这些房产中介、一手房代理商形成了直接的竞争关系。今年3月，房天下更是直接推出0.5％的佣金模式，远低于传统房产中介的1.5%~3%，房天下开始组建自己的经纪人队伍，并在线下开始全面铺设门店。对于房天下来说，他们与传统线下房产中介、一手房代理商的战争仍然存在随时爆发的隐患。

　　房天下还需要面临的一个问题就是线下体系的建设问题。事实也证明，搜房的线下销售团队在业务熟练程度等方面确实需要提升，这个也是当前房天下最需要解决的核心问题。而全面拓展线下房产交易，门店租金、人员团队搭建等都将是一笔巨大的开支。

　　此外，如何把自己的线下销售团队和线上电商团队有效结合起来又是一个不小的问题，房天下的转型之路看起来并没有想象中的顺利，这个曾经的互联网房产巨头能否再续昔日辉煌，还需要时间去验证。

　　信息分类平台58房产的中介生意能坚挺多久？

　　搜房网遭到中介抵制则给了58同城在互联网房产领域一个很好的崛起机会。于是，58同城合并赶集网、收购安居客，越来越多的中介公司开始跑到58房产上去发布自己的房源信息。但是58房产始终无法避免自己作为一个信息中介平台的问题。

　　第一个最大的问题就是虚假房源信息问题，只要58房产做信息分类平台一天，这个问题就难以杜绝，始终会有大量的中介公司为了吸引客户而发布一些价格、房型等与实际不相符的房源信息。而伴随着虚假房源信息背后，58房产还难以杜绝黑中介的问题，这对于广大的购房者来说是一个巨大的危害。

　　从目前58房产的发展来看，他们暂时是不会自己去做房产交易的，只是作为一个房产信息平台。但是一旦当整个房产市场格局最终出现几家独大的格局之后，他们还需要借助58房产吗？那个时候的58房产何去何从？从他们收购安居客就可以看出，58房产也深知中介信息生意并不能持续太久。

　　爱屋吉屋、房多多等为代表的新型房产电商一路走来也并不顺利

　　在互联网+的推动下，诸如爱屋吉屋、房多多等新型房产电商尽管在发展初期赢得了资本市场的认可，并纷纷拿到了巨额融资，但是他们的房产电商之路并不顺利。

　　爱屋吉屋在大举融资之后，搭建高薪的经纪人体系，招聘员工快速扩张，尽管他们没有搭建自己的线下门店，但是盈利模式始终困扰着这家新举起的房产电商平台。爱屋吉屋运行的是无门店模式，但却增加了经纪人带客户看房的成本，同时客户的满意度也不如传统中介。

　　2015年11月30日，爱屋吉屋在二手房交易收费中增加了0.5%的担保服务费，实际上是变相上涨中介费至1.5%。随后其市场份额也开始一路下滑，并被暴露出了大量的“裁员”、“讨薪”事件。之后爱屋吉屋开始变得越来越低调，直到近日，爱屋吉屋才重新开始抛头露面，他们的电商模式还有待市场的进一步验证。

　　相比之下，房多多的发展比爱屋吉屋要稍微顺利些。房多多实际上是放大了经纪人的“连接功能”，他们通过把自己从开发商那儿拿到的一手房源然后对接给房产代理商和二手房中介经纪人来销售，但是如何把控这种线下的房产销售过程，这是房多多需要解决的问题。一旦房屋销售过程中出现了法律纠纷等问题，房多多能全部撇开责任吗？