而据中国经营报报道，安新县已经于2016年停止了房地产的交易。安新县住建局房管所于2016年9月28日发布公告称，因与不动产登记局进行房产电子信息整合。暂停房产过户与转移登记业务。到今年2月份，很多在建项目也已经停工停售。

　　另据新京报4月2日报道，雄县早在2016年初就已经冻结户口指标。

　　4月2日，民生证券举行的电话会议上，民生证券房地产行业研究员徐超表示，民生证券房地产团队近期对雄安新区范围内的容城、安新、雄县等三县进行了地毯式的调研。

　　徐超表示，根据调研，这三个县里面，安新县距离白洋淀最近，生态环境最好，未来301医院将要在此设立疗养院；容城县的交通最便捷，县城的南边是高速，北边是高铁；雄县的经济发展水平最高，基础设施最好，路最宽，设立了不少广场、公园，有点大城市的气象。

　　调研显示，目前这三个县已经冻结全部房产过户，无论是本地人还是外地人都不能买房。

　　不仅仅是新房，二手房中介也全部关停，在建房子全部停工，农民不允许自建房，村口设立关卡，不允许建材进村，包括沙土也不行，建材商也不允许在辖区内做生意，“目前房地产产业链在这个辖区相当于‘死’了。”

　　徐超建议想投资雄安新区概念房产的投资者，可以选择周边区域，他提供了两个投资思路：

　　如果你想投资风险小，流动性比较好的话，不要死盯着雄安新区最近的周边，可以关注涿州、高碑店。这些地方北漂刚需过来接盘，流动性不是问题，可以很快出售。具体来看，目前在环北经济圈开通高铁的卫星城中，不需要缴纳社保就可以买房，只有涿州、高碑店和廊坊，但廊坊买房的首付门槛是50%。目前高碑店的房价还处于估值洼地，大约1万元/平方米。不过高碑店高铁站周边开发不完善，最近的房子开车到高铁大概10几分钟，必须要买车。

　　如果你特别追求弹性最大、最受益的，投资曲线比较长，5年内不急着卖房子，那可以考虑白沟和霸州。徐超预测，目前雄安新区没有高铁，将来要解决这个问题，最省钱的是把京霸高速和京包高速打通，中间会路过白沟，将来会变得具有通行价值，白沟镇距离雄县仅12公里；霸州是个交通枢纽，将来极有可能很有发展前景，距离雄县大概40公里。其次，可以考虑保定城区，比如距离容城县21公里的徐水县。

　　在一张白纸上重新规划

　　民生证券副总裁管清友在电话会中提醒称，雄安新区的定位可能比深圳特区、浦东新区的定位还要高，可能采取与过去完全不一样的全新的管理体制，雄安新区正站在全新的起点上，相当于在一张白纸上重新规划，中央对这个新区的房地产政策可能将采取与其他地区完全不同的新的政策。

　　电话会议中，j2直播，民生证券重点提及两家上市公司：京汉股份（000615）和华夏幸福(600340)。

　　京汉股份最大的卖点是公司此前与安新县政府签了1500亩地的合作协议，未来还有可能扩大到10000亩，运营医疗基地，未来将获得稳定的利润收入。

　　2015年，华夏幸福与雄县人民政府签订《整体合作开发建设经营河北省雄县合作协议》及其补充协议，合作年限50年。在雄县总面积524平方公里中，雄县与华夏幸福约定合作181.2平方公里。

　　徐超也提醒称，中央对于雄安新区的规划可能从零开始，各家公司未来在参与过程中可能多少存在不确定性。