4月1日，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区，并将这一新区称之为继深圳经济特区和上海浦东新区后又一具有全国意义的新区。消息宣布后，澎湃新闻（香港开奖直播）获悉，河北省保定市周边的大批市民连夜驱车赶到雄安新区规划的三个县（雄县、容城县、安新县）各个售楼处，但在此之前，当地房地产市场已经被全部叫停。尽管无法过户，雄县原本1万元/平方米左右的房价目前最高已经报价到1.7万元/平方米。

　　据民生证券副总裁管清友分析，中央选择这三个县建立高规格新区，最重要原因是这三个县的开发程度很低，夸张来说相当于一片处女地。雄安新区正站在全新的起点上，相当于在一张白纸上重新规划，中央对这个新区的房地产政策可能将采取与其他地区完全不同的新的政策。

　　北京天津山东的车连夜开到售楼处

　　据雄县居民邵捷女士告诉澎湃新闻，从昨天（4月1日）夜里开始，就有北京、天津、山东等牌照的车子连夜开到雄县的各个售楼处，路上停满了外地牌照的车子。

　　据邵女士提供的资料，其所居住的位于雄县雄州路上的“丹威花园”的售楼处已经被贴了封条，暂停对外出售。据悉，楼盘销售人员已经放假休息。

　　与此同时，售楼处的外墙上还贴有雄县住房和城乡建设局的一张《致广大居民的一份公开信》提到，随着房地产市场持续升温，受利益驱使，部分开发企业和中介机构追逐私利、虚假宣传，甚至没有任何手续违法销售，严重扰乱了市场秩序，当地住建局告诫开发商及中介机构，未取得《商品房预售许可证》项目一律不得预售，且提醒群众购买商品房要提高法律意识和风险防范意识。《公开信》称，如果居民不听劝告购买“五证不全”商品房，出现后续问题和纠纷，政府不承担任何经济赔偿。上述《公开信》的落款时间为3月27日。

　　某楼盘售楼处前张贴着《致广大居民的一封公开信》，并发布房产销售预警公告。 图：澎湃新闻记者 权义

　　同时澎湃新闻了解到，当地农村的各种涉及住房以及土地的交易也已经全部停止。

　　4月2日，保定市雄县住建局稽查队工作人员向澎湃新闻（香港开奖直播）表示，目前雄县的所有二手中介门店都封了，一手楼盘也全部封停，停止对外销售，“外地来的投资客太多，尤其是北京，都来炒房，什么时候能恢复交易还不知道。”

　　房地产相关产业链全停

　　实际上，三县被叫停的不仅仅是房地产销售。