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当地市民称，嵊州市近三年计划进行城中村改造的项目，绝大部分位于近城地带。对于老城区居民的焦急等待，记者在采访嵊州市城中村改造指挥部副指挥长李刚时，他也透露，市委市政府也深知老城区居民的不易，但事情总有个轻重缓急。 李刚说：“城中村改造差不多好几百个亿投下去，根据嵊州的经济实力，一下子要扑到老城区里的话，可能我们也吃不消。哪个要紧哪个来。”
旧城区低矮拥挤的老屋里往往住了好几户人家
李刚表示，目前对老城区的改造，主要是城市路网的改造，主要是为了治堵，但何时启动老城区的住房改造还没有时间表。一边是旧城改造，一边是新城拓展，在财力有限的情况下，地方政府在这两者之间做出选择的逻辑是什么？ 中原地产首席分析师张大伟分析说：“特别是三四线城市，对于老城区的改造积极性不高。主要原因是，从经济利益角度来说，老城区的住户比较密集，低收入人群比较多，如果拆迁难度比较大，经济利益不高，实际中产生的土地价值也不高。” 多位经济学专家指出，城中村项目的启动，除了商业价值，地方政府还有GDP、城镇化率等宏观数据的考量。而面对新城的经济效益和老城的民生改善，经济学专家认为，新城拓展和旧城改造应该同步启动，不能忽视对底层群众民生的改善。
嵊州市政府已经受理72名村民的行政复议申请
近年来，浙江省持续强力推进“三改一拆”。所谓“三改一拆”，是对城市规划区内旧住宅区、旧厂区和城中村的改造，拆除违反土地管理和城乡规划等法规的违法建筑。其主要目的之一就是“不把违章建筑带入全面小康”。 浙江省政府多次强调，要注重把腾出来的土地规划好、改造好、利用好，让老百姓有实实在在的获得感。在这样的背景下，嵊州的城中村改造显然不符合浙江“三改一拆”的应有之义。 (责任编辑：本港台直播) |