不仅如此,庐山东谷公司还面临更严重的问题。据王特介绍,在没有任何收入的情况下,公司保证景点正常开放到2015年底,此后实在无力继续免费开放下去,公司员工的不满情绪也一度无法安抚。而景点每年的修缮工作也无法继续安排,只能眼睁睁地看着景点走向破败。 寻求自救成为公司方面的当务之急。 庐山东谷公司曾找到当地的庐山管理局,寻求一个解决方案,庐山管理局给出的说法是:“会议纪要明确了,由省卫计委负责,庐山管理局配合,因此必须由省卫计委处理此事。” 关于“老别墅的故事”的处置,此前的会议纪要上确有载明,“由省卫计委负责(庐山疗养院上级单位),庐山管理局配合,依据国家有关政策规定,尽快与湖北武汉三特索道集团股份有限公司(庐山东谷旅游开发有限公司母公司)协商处理好‘老别墅的故事’景点停止收费后的相关事宜。” 既然早已明确相关部门来处理“相关事宜”,按理说景点的后续处理并不难,只需等待相关部门来协商处理方案就可,但庐山东谷公司却并没等来解决方案。图为景区内售票处排队购票的游客。 承租方希望补偿或减价续租 此后,庐山东谷公司辗转找到了江西省卫计委,希望就“相关事宜”展开磋商。 对此,省卫计委有自己的看法:“庐山疗养院只是将场地租给庐山东谷公司,如今并不影响这种租赁关系,庐山东谷公司可自行停业转型。” 对于庐山东谷公司来说,放弃一个原本运作成功、盈利的项目转型并非易事,不但要面临景点内经营户的索赔,还要与原有员工解除劳动关系,这些都涉及到补偿。此外,之前已经交清了20年租金,如今还剩几年也是一个很大的难题。 “不管哪个部门负责,本港台直播们只想降低损失,要么直接补偿公司损失,要么续租时在租金里扣除损失,以低于市场价续租帮助公司转型。”王特希望有关部门能适当“让利”,“会议纪要明确省卫计委负责、庐山管理局配合,两方单位应该出面和公司协商损失补偿的问题,但两部门不愿意承担损失。” 江西省卫计委副主任曾传美接受记者采访时表示,庐山实施“一票制”是省里的正确决策,给(商业)景点带来损失也不可否认,但这样的损失并不是卫计委造成的,补偿责任也不在卫计委。 对此,庐山管理局相关负责人回应记者称:“庐山实施‘一票制’后,庐山管理局也是损失方,也没有得到任何补偿。”开奖直播强调,会议纪要明确省卫计委负责,庐山管理局只需配合便可。 值得一提的是,一票制改革后对于庐山旅游有很大的促进作用,更有媒体曾报道称:“庐山一票制改革半月:游客井喷。” 如何实现多赢考验相关部门 此前,记者就此联系了江西省卫计委,相关工作人员受访时表示:“后续问题还在进一步处理之中,并由庐山疗养院直接负责处理该事。” 随后,庐山疗养院院长雷代红回应记者时,坚称问题已经得到解决,庐山东谷公司并没有异议。当记者询问具体如何解决时,对方却始终只字不提。 “所谓的解决方案就是,要么提前终止合同退租,按当初收取的租金标准退还剩余租期租金;要么按照市场价延长租期转型。”对于这一方案,庐山东谷公司负责人有些无奈,称这样的解决方案根本无法接受,因为没有任何补偿,更没有考虑开奖直播们一年来已经遭受的损失。 王特提出,希望按每年90万元延长租期8年,这样加上剩余的租期,还能把项目运作好。但省卫计委坚持按市场价来,每年110万元延长8年。 此后,事情再次被搁置下来。 对此,有法律人士指出,实行庐山“一票制”有利于庐山旅游的发展,使得广大消费者受益,长期来看整个庐山景区也是这项政策的受益方,因此在投资方的补偿方面,庐山管理局势必有着相关责任。 (责任编辑:本港台直播) |