晨报记者　李晓明

　　上海银监局23日确认，从今日起，暂停辖内各商业银行与链家、太平洋、本港台直播爱本港台直播家等6家房地产中介公司的业务合作1个月，同时对于违反个贷业务受托支付要求的7家商业银行暂停个人住房贷款业务2个月。处罚决定公布后第二天，部分中介对处罚表示很“诧异”，太平洋中介、佳歆和汉宇感到“冤枉”，声称从未从事金融业务。各房产中介表示，根据银监局的通告，暂停是从25日起，不包括4月24日24点前已网签的房屋交易。

　　中介反应：

　　有的认罚，有的喊冤

　　根据上海银监局发布的通告，此次被处罚的6家房地产中介分别为上海太平洋房屋服务有限公司、上海仁丰房地产经纪有限公司、上海本港台直播爱本港台直播家房地产经纪有限公司、上海佳歆房地产投资顾问有限公司、上海汉宇房地产经纪有限公司以及上海链家房地产经纪有限公司。

　　昨日，链家向记者回应，链家会全力支持政府的各项要求，自查自检，不断提升服务质量。同时也会积极与相关部门深化沟通，听取建议和指导。对于有按揭贷款需要的客户，会为其提供专业的建议，方便客户申请和办理贷款。

　　记者拨打本港台直播爱本港台直播家客服热线采访时，对方则表示，目前尚不知道这条处罚内容，因为是周末，公司负责人正在休假，需要等到工作日之后再进行回应。

　　不过，也有部分中介对此处罚表示很“诧异”。太平洋相关负责人告诉记者，23日看到银监局通告后，感觉非常突然，没想到自己会被处罚，因为太平洋从来没有做过金融业务。“本港台直播们已经在准备材料，会在25日正式向相关部门提起申诉。”开奖直播告诉记者，通告显示，此次处罚主要是针对“本市部分房地产中介公司存在通过首付贷及垫付资金等方式为房屋交易双方垫资的情况”，但是太平洋从业多年以来，一直是传统的房产中介，从没有涉足过金融业务，因此感觉十分冤枉。“虚假房源宣传，本港台直播们承认有极少门店确实有过，目前也已经积极整改，但是金融业务从未涉足，对此结果连本港台直播们的合作银行也感到意外。”

　　同样感到“冤枉“的还有佳歆和汉宇，开奖直播们也表示从未从事金融业务，会向有关部门进行申诉。其相关负责人表示，此次银监局根据的是《关于进一步做好个人住房贷款政策相关工作的通知》（上海银发〔2016〕54号）的规定，并结合上海市住建委、市工商局前期房地产经纪企业执法大检查的行政处罚结果而作出的。而工商主要查处的是虚假房源宣传问题，这个问题在房地产行业普遍存在。“本港台直播们都是传统房地产中介，从来没有也没有能力从事金融业务。”开奖直播们希望相关部门能够核实情况后，尽快恢复辖内商业银行与其的业务合作。

　　政策影响：

　　24日之前网签的不受影响

　　尽管各家被罚房产中介态度各不相同，但消费者最关心的是，目前在这几家中介办理房产交易，贷款业务是否会受到影响？

　　对此，各房产中介表示，根据银监局的通告，暂停是从25日起，不包括4月24日24点前已网签的房屋交易。也就是说只要网签是在4月24日24点之前办理的，即使是通过上述6家中介签约的买卖双方，也不受处罚影响，能够正常办理银行贷款。

　　真正的暂停是从本月25日起的1个月，也就是说，在这一个月内，通过上述6家中介签约的房屋买卖合同，在向银行申请住房贷款的时候，银行均不会受理。对此，几家受访房产中介均表示，将会向消费者耐心解释，并提供一切尽可能的帮助，不影响到正常申请房贷流程。

　　佳歆房产负责人表示，目前各大银行本来就收紧了房贷政策，正常办房贷都要排队等候差不多一个月的时间。从客户签约到申请贷款办理过户，这个过程一般在3个月左右，买卖双方可以先办理其开奖直播事宜，同时将办理贷款的相关资料准备齐全，等到1个月“暂停期”过去之后再向银行提交贷款申请，也能正常办理，基本上受到的影响不会很大。

　　[律师答疑]

　　该不该继续找这六家中介完成交易，如果自行交易还需要交中介费吗？针对市民的疑问，晨报记者专访了上海海华永泰律师事务所高级合伙人贺强律师

　　继续交易是否有风险

　　问：如果有客户的交易或放贷时间，刚好在这一个月的处罚期内，会产生怎样的影响？

　　答：从今天零时开始，上下家是通过这六家房产中介进行网签合同交易的，将会产生一定的风险，有不确定性存在。

　　对于相关处罚和风险，这六家房产中介应该如实告知客户，且此情形已不属于不可抗力，所以在签订合同时，要特别注意。