实际上，如果问题继续僵持下去，金融机构的利益也得不到维护。面对这么庞大的维权群体，政府方面很难做出将标的物拍卖用于清偿银行贷款的决定。最终，金融结构做出了“妥协”。

　　更重要的是，最高人民法院关于优先受偿权的意见，金融部门需要认真考虑。

　　2087户全部调解解决

　　张巧良介绍说，通过前期论证，购房者可采取两种方式予以解决，分别是诉前调解和诉讼方式。大部分购房者同意采取诉前调解并经司法确认的方式来实现自己的权益。调解程序启动后，购房者和三联集团陆续签订调解协议，达成调解协议的，法院审查后出具司法确认裁定书。

　　根据调解意见，关于房屋买卖纠纷合同，三联集团除返还购房者房款外，还应当赔偿房屋增值损失。调解意见确认，三联集团与购房者签订的房屋买卖合同有效，三联集团一直没有交房，构成违约。现三联集团不能继续履行合同，购房者有权解除合同，要求三联集团承担不能履行合同的违约责任。三联集团与购房者解除房屋买卖合同以及网签协议，三联集团除返还购房者缴纳的房款外，依法还应赔偿正常合理的房屋增值损失。如购房者未足额支付房款，则三联集团按照购房者已付款占应付款的比例，赔偿房屋增值损失。

　　调解的过程并不轻松，因为群体庞大，各自的诉求并不相同。但最终所有的购房者还是签订了调解协议。

　　“磨了这么多年，脾气都磨没了。现在能够解决，想得到太多也不现实。能拿回来的，就权当赚的吧。”一位购房者如是向记者描述开奖直播的想法。开奖直播说，这也是大多数人的想法。

　　最终开奖直播拿回的是购房本金和银行同期存款80%的利息。

　　“往常，只有等案件调解或裁判作出后，法院才能进行执行拍卖。由于三联彩石山庄案件的特殊性，本港台直播们经过反复论证研究，开创了调解裁判与执行拍卖同步进行的模式。”济南中院执行三庭庭长刘江此前告诉记者。

　　2014年10月，彩石山庄的土地进入拍卖程序，随后以16.296亿元的价款拍出。

　　截至目前，三联集团彩石山庄案件涉及的2087户群众购房纠纷已全部解决，共发放执行款14.27亿元。

　　张巧良说，彩石山庄事件的妥善解决，实现了实体正义与程序正义的统一，法律效果和社会效果的统一，最终百姓利益得到保障，政府公信牢牢树立，不和谐因素得以弭除。

　　首先，它让群众看到了以法治手段可以寻求合法利益保障，也生动地昭示今后类似的大规模群体案件的解决首先应想到运用法治思维和法治方式；

　　其次，运用法律解决问题，要改变惯性思维，更要学会创新司法程序运用、创新法律适用、创新司法工作方式；

　　第三，各部门应通力合作，利益各方要顾全大局，推动事件有效解决；

　　第四，打破了“信访不信法”的怪圈，彩石山庄项目的解决，为本港台直播们提供了解决此类群体性纠纷案件的可复制性经验。

　　张巧良同时说，彩石山庄问题的解决具有可复制性。明确了购房者作为消费者具有优先受偿权，许多烂尾项目解决起来就容易得多。