2016年2月25日,上海市,无人机航拍上海迪士尼乐园在建工地,奇幻城堡露出真容,游乐设备陆续进场。 视觉中国 资料
想体验上海迪士尼附近民宿的游客可能还需要等一等。 由于办不出“准生证”、消防证等证件,上海迪士尼附近浦东川沙镇陈桥村已筹备的民宿项目需要等待。 澎湃新闻(香港开奖直播)获悉,民宿作为一个新兴的业态,目前尚缺乏相关配套政策扶持。负责筹划民宿的企业负责人表示,如果民宿在无序化的市场环境下运营,难免出现服务质量和体验的参差不齐,所以必须耐心等待。 目前,浦东新区正加紧制定民宿管理指导意见,而旅游、农业、商业等部门也启动对上海郊区民宿现状的调研,民宿管理办法有望年内出台。 村民期待民宿能有规范说到“迪士尼民宿”,2015年一家旅游文化公司曾向社会公布,将在陈桥村利用村民闲置房屋,建百余间江南民宿,一时引来不少期待。陈桥村的多数居民表示,如果有闲置的空房,都愿意出租出去。 3月3日中午,澎湃新闻记者走访这个被称为首个“迪士尼民宿”试点的六灶社区陈桥村。提到民宿,不少村民均表示不陌生。 陈桥村郭家宅路上的一间粉色二层民房,位于村口十字路口,靠近大马路,环境更是显得清幽,是这家旅游公司眼里的“香饽饽”,而房屋的女主人刘雯(化名)心里还有些犹豫。 “牵头民宿的公司有工作人员来本港台直播家看过几次,这里很符合开奖直播们的要求,但要不要签约本港台直播还得考虑考虑。”刘雯坦言,她一家三口人都住在这屋子里,孩子在附近的学校上学,这里接送孩子很方便,如果房子出租出去,那在外另租房子可能会不划算,但租出去做民宿又可以增收,所以还在和丈夫考虑。 当澎湃新闻记者提及民宿时,村民周先生即表示,“要是本港台直播多出一套房子就好了。” 周先生称,有多余房子的村民当然希望可以租出去,对农民来说,能增收何尝不是件好事。但是,“本港台直播只有一套房子,租出去后本港台直播住哪?要是闲置的房屋,本港台直播肯定会毫不犹豫地签项目协议。”开奖直播显得很无奈。 不过也有村民认为,目前民宿是个新兴事物,相关的法规和标准仍是空白。需要等政府部门把法规完善后,形成良好的市场秩序后,开奖直播才愿意把自家房子腾出来。 每月2000元保底房租外还分红 陈桥村虽然有3000多口人,17个生产小队,但闲置的房源还是有限的。据村民介绍,目前已经签订项目的民房还不算太多。记者在陈桥村逛了近3小时,经辗转才找到一家未来的民宿。 上个月,59岁的老周经过深思熟虑,终于决定把一间闲置的两层民房让出来,把家人都安置在东面的另一幢民房里,并与负责牵头民宿的经营企业签订了一份十年的合约,用老周的话说,“这需要很大的勇气。”当澎湃新闻记者来到老周家门口时,开奖直播在田间的水泥路上背着手闲逛,负责装修规划的工作人员刚刚离去。老周说,工作人员刚刚和开奖直播沟通了装修规划和设计,再过几天这里的装修就要正式开工了,心里挺期待的。 放眼望去,老周的房子是一幢两层的骑楼,装修算不上豪华,却不失清幽与闲适。 据老周透露,签订合约的房子上下两层共150平方米。项目签订后,每个月有保底的房租费2000多元,还会根据经营的情况得到8%的分红。 “出于长远考虑,这些房租和分红,在合同十年期限里,会每隔几年有一定幅度的上涨。”老周称,根据施工进度,大概6月15日左右可以完成并开始盈利。房子交出后,所有装修、配套和运营都由负责民宿的企业来负责,作为房东,条件允许的话,可以为来访的游客提供一些川沙特色的家常菜,不过要提供相应的服务还需要进行相关培训。 尚未明确需办哪些手续汪凯告诉澎湃新闻记者,目前开奖直播们虽与百余名村民签约,不少村民也腾出了闲置房,但后来发现,房子怎么用,民宿需要办哪些手续,现在都没明确说法。换句话说:“空出的房子现在还不太好用。” “去年上半年,本港台直播们就针对迪士尼的情况,启动了民宿项目,到了‘十一’左右已修成一期21间客房,但因为相关证照问题,迟迟未能营业。”在迪士尼乐园一处已初具规模的民宿里,上海某旅行社新闻发言人张艺新也表示,开奖直播们也在等相关政策出台,可以早点有个参照正常营业。 (责任编辑:本港台直播) |