“三年前本港台直播来这时，房子就在一点点地盖，有的盖好了就放着，有的干脆盖一半就没人了。全运会之后，这里就一直这样，再没什么人来了。”一位环卫工人说，她工作并不繁重，因为没有人，这里连垃圾也不多。1

　　全运村，几乎是目前沈阳楼市的一个缩影，同时也反映了过去众多中国二三线城市政府过度造城的后果。靠概念卖地与城镇化梦想成就了这里，在沈阳市周围，沈北新城、沈抚新城等多个新城还在这几年不断破土而出，与全运村相比，它们的定位、概念似乎还要更模糊。

　　据新峰地产的最新数据显示，今年前五月，沈阳楼市销售与去年几乎持平，仅出现略微上浮，但是开发商的利润空间仍处在下行通道，赔钱跑量的依然占据很大比例。在库存方面，沈北和浑南几乎占据了沈阳楼市近30%的比重。

　　大部分开发商都在逃离这个市场，沈阳市2014年房企销售量TOP10榜单显示，当年度销售排名前10位的房企有9家是依赖打折促销带动了销售。其中，降价幅度超过10%的多达5家，且均为品牌房企：中海、万科、华润、碧桂园、金地。楼市的低迷已经传导至土地市场。2014年以来，沈阳市土地市场频现流拍，据公开数据，仅在2014年上半年，沈阳土地流拍就已经高达38幅，流拍比例近30%。

　　全运村的梦正在破灭，开发商深陷其中，还不知何时能够全身而退。