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　　“拆小区围墙”引热议

　　日前发布的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，加强街区的规划和建设，分梯级明确新建街区面积，原则上不再建设封闭住宅小区。

　　点评

　　实际上，《意见》不仅要求新建街区原则上不再建设封闭住宅小区，还表示已建成的住宅小区和单位大院也要逐步打开，其理由是要实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，以促进土地资源的节约利用。

　　就大多数中国人的居住习惯与心理需求而言，都需要住宅小区和某些街区在一定程度上形成封闭格局。解决交通路网的关键，并不一定要打破住宅小区或街区的封闭性，而在于其与公共路网连接通畅与否。只要相关城市规划的标准合理，路网交通其实与小区或街区的封闭并没有太大的关联。

　　证监会主席换人

　　在沪深股市经历了自2015年中旬以来的三次断崖式下跌之后，中国证监会在农历猴年春节期间迎来了新一任主席刘士余。

　　点评

　　尽管新主席上任后的第一个交易日即迎来两市较大幅度的上涨，但如果完全将此归功于新主席上任很是勉强。市场的涨涨跌跌主要还是由市场的内在因素和外在环境所决定的，与谁当主席并无直接关联。

　　新官上任三把火，刘士余上任后的第一次讲话即表示：当前证监会主要任务包括三项，即严格监管市场、严查操纵股市、积极引导外部资金入市。

　　显然，除了前两项加强市场监管的任务外，积极引导外部资金入市成为广大投资者最为关注的内容。毕竟，在中国经济持续转型的过程中，缺失一个运转正常的证券市场，改革与转型都难以顺利进行。

　　从这一点看，沪深股市将有波段性的机会。

　　“中国大妈”全球金店再扫货

　　继几年前“中国大妈”因为抢购黄金在世界上出名之后，在岁末年初国际经济动荡之际，大妈们再次出手，成为风头最劲的抢购主力军。

　　点评

　　2013年，不惧“抢金”之后被深深套牢，本质上体现出的是老一辈中国人对于硬通货黄金的喜爱。

　　实际上，中国大妈们的抢金潮已经影响了不少国家的相关市场。如2015年底日本财政部取消外国游客购买黄金的免税政策，立即引得中国大妈们蜂拥而至。

　　中国大妈们的抢金说明了什么？首先是中国人的兜里确实有钱了。但是，各类人民币资产升值预期的降低和人民币汇率的贬值预期，也许才是中国大妈们转战世界各地市场的真正原因。

　　“野蛮人”举牌多家A股公司

　　在万科等多家上市公司被“野蛮人”举牌、王石等公司高管严辞回击之后，一些举牌公司的老总浮出水面，有的甚至面临监管部门的调查。

　　点评

　　尽管王石曾表达过万科不想被任何一家私人公司控股的意愿，但资本市场上的收购与反收购是正常的市场行为。只要其资金来源合法、程序与方法正当，就不应该被归入“异类”甚至遭到调查，当然也与王石们喜不喜欢无关。

　　但是，由于国内官商之间存在的微妙关系，一些举牌公司老总的资金来源和举牌目的确实值得怀疑，王石的担忧并不是没有道理的。在股市行情低迷的当下，一些被市场低估的优质上市公司如果没有很好的股权结构和市值管理能力，将面临大股东易手和被迫接受别人管理的命运。

　　东莞用工看技术

　　广东东莞市人力资源部门的调查显示，该市企业开工率为60.81%，企业员工返岗率为77.11%，两项数据均比去年略有上升，表明位处珠三角的东莞劳动力并未出现严重流失。

　　点评

　　看过东莞市的人力资源调查报告后知道，作为国内经济最为前沿的城市之一，东莞的各项人才使用与用工制度基本上已市场化。以工人为例，各类技术工人成为人才市场上的“抢手货”，6000元以上的月薪在东莞已经很难招到满意的技术工人。

　　相反，那些不需要多少技能的岗位，则成为流动性相对较大的门类。用企业老总的话讲，“劳动力”不值钱，值钱的是“技术”。

　　原文刊登于2016年02月26日《中国工业报·汽车周报》A2版。