“复旦首席经济学家论坛”于2016年10月16日在上海举行。著名经济学家、新制度经济学和现代产权经济学的创始人之一张五常出席并演讲。

　　张五常认为，《劳动合同法》对于高科技企业约束较少，所以例如北京、上海、深圳这样高科技企业汇聚的城市会涌入大量精英推高房价，此外，投资设厂回报率过低，人民币汇率下降的预期都催生了房价。

　　在谈到近期的房价大幅上升时，张五常表示，房价上涨会导致居民的预期财富上升，就会导致开销的增长，而一旦房价大幅下跌，就会使得居民消费出现困境，进而导致大萧条。

　　在谈到产业发展时，张五常呼吁对新劳动法、反垄断法进行修改，并且积极引进外资。在其看来，中国是大国，不能只有高科技产业，对于工业要更加重视。

　　而对于“反腐败”的问题，张五常认为，由于中国的国情和风俗与国外不同，不应该将国外的制度直接“搬过来”，在其看来，中国现有的制度造就了过去三十年的大发展，不应轻易否定。“如果不喜欢这个制度，就要改良这个制度，但不可以在这个制度之下，这个不准，那个不准，那就把制度给拆散了”。腐败这条线，在中国的国情下是很难划清楚的，张五常称。

　　以下是演讲摘编：

　　各位同学，30多年前，我回香港任教职的时候，一个朋友叫我多写文章，提供意见。我当时对他解释，我是从事学问的，我不是改革社会的，我可以不说，我可以说错，但是我不能说我不相信的。

　　我是抗战时期离开大陆逃难的人，我在大陆挨过饥饿，是不可能不关心国家的，就这么简单。我的关心是肯定的，希望国家好也是肯定的。

　　经济不好 楼市却飙升的三个原因

　　在目前来看，中国是有很多问题的。在八年前，推出新劳动合同法的时候，我就说会有很多地方发生负增长，现在回看，有些地方是很明显的出现了负增长。但是没有人知道国家整体真实的统计数字，地方政府打报告上去的数字，因为种种原因很多问题我不想说，但是大家都知道，中国目前的经济情况是不好。

　　在这种情况之下，出现了一个奇怪的现象，某些城市的房地产上升很快，深圳市、上海市、北京市、杭州市等等都在限购，假离婚也不行，这个现象是需要解释的。经济不好是事实，具体不好到什么程度，还很难说。但是某些城市楼市的提升，是绝对是真实的。

　　经济不景气，楼价却飙升，到底发生了什么事？这是一个非常有趣的现象。但很难解释，原因是由于几个因素的合并。我自己认为，要找到满意的答案，要向你们解释，为什么经济不景而楼价会上升呢，基本上有三个不同的理由。三个不同的理由带来三个不同的现象，加起来就是为什么楼价在某些城市会急升的现象。

　　第一个理由就是新劳动合同法的推出。一些月薪是八九千块的人，基本上是没什么管制，反而三四千、四五千的劳动者比较麻烦。新劳动合同法的那些条例里，政府虽然说不会主动的管理，不会主动的执行，但是你要拿一个新劳动合同法去搞事情是可以的。还有很多地方工人拿着《劳动合同法》的某一条勒索企业。但是到月薪八九千块那个层面，这个问题就比较少了。

　　在这种情况之下，像深圳这种做高科技产业的城市，八九千块的工作很容易找，就产生了一个很奇怪的两极分化的现象。深圳人口的增长幅度没有统计数字，但是听起来是很吓人的。几年前，深圳只有几百万人口，现在达到了2100万，过几年就要变成3000万人了。那么有这个现象的发生，楼价当然上升了，深圳升得太急，在深圳附近的城市比如东莞也跟着上去了，惠州也上去了，这是相当明显的，因为有很多人，尤其是中国念书念得比较好的青年，跑到深圳去。

　　杭州、上海、北京的情况也是如此的，那些青年开始集中到有高科技产业的城市，这些城市的《劳动合同法》对他们没有太大的约束，他们移民到那些城市，这是某些城市楼价上升的第一个原因。

　　第二个理由呢，在目前的《劳动合同法》局限之下，在中国投资设厂根本没有办法做。你说到东莞去开厂，人家说你神经病，根本没得做。这就是钱都转到房地产的原因。

　　第三个原因最重要，全世界都在说人民币汇率要下降。另一方面，现在人民币出境是很困难。你们知道地下钱庄很重要，他们协助小工厂做生意，但几十年来，我没见过地下钱庄这么难把钱转出去的。你想想看这个问题，人人都认为人民币要下跌，你想要保值，钱又出不去，就变成了“困兽斗”的场面。只能逼着你在国内买地产。当然，人民币会不会下跌我不清楚，但是全世界都这么说。所以这三者合并，就促成现在这个情况。

　　要撤销《劳动合同法》