就这样，手头只有6万元现金的冯昱，通过这样的巧妙设计，最终拥有了在北京的第二套房产，冯昱自己戏谑地称之为“杠杆人生”。北京的房价还在涨，暂时他还不用担心。

　　现在，让冯昱感到吃力的是眼下的生活。两笔贷款，需要每个月还2万多块的房贷，亲戚朋友的筹措款也就是两三年的还款期限，眼下正在读幼儿园的孩子每个月要花4000元，一家人还有吃穿用度。对冯昱来说，这意味着，在妻子每个月一万元的收入之外，他每个月要赚至少4万元。

　　4万元的硬性任务改变了他的生活。去年11月，也就是在决定买入二套前夕，他做出了一个重要的决定：从律所出来自己单干。

　　冯昱说，他原本的生活不是这样。如果不是二套房，他会换一种方式为经济“做出贡献”——消费。5年前买的一辆韩国产SUV可以换一辆新的，每年和家人至少一次海外旅行，工作也无需太过于卖命。

　　但冯昱最终选择了第二种生活——继续开着他的韩国车，省去了国外的旅行，那些“钱少事多”的客户，他也愿意多加伺候。换做以前，他可以不接这样的单。

　　不过，冯昱终归在北京拥有了第二套房。对于以后的房价能不能稳住，冯昱坦言：“不知道，但现在还是寄望于一线城市的坚挺能力。”

　　“皈依”黄金

　　和自嘲与房价做“最后一搏”的冯昱相比，1954年出生的周弘生（化名）显得谨慎、持重得多。

　　2016年9月28日上午，已经从一家国有企业退休了的周弘生从建设银行兑付了到期的30万元短期理财产品，随后步入了离之不远的菜百看黄金。因为银行的理财产品今后不再刚性兑付，用他的话说，不能再“保本”，他决定不再继续买入理财产品。

　　当天上午11点，黄金的价格为289元/克，四楼的投资金条专柜前顾客没有想象中那么多，销售人员介绍说，五年前这个柜台是另一番景象，“当时买黄金的人拍成队绕了好几圈，国庆周更是围得水泄不通。那时候黄金的价格是400元/克，市场买涨不买跌。”

　　周弘生没有出手。他觉得，黄金的价格可能还有下行的空间。“美元可能会继续涨，金价还要下探一会儿”，周弘生告诉经济观察报。

　　周弘生自嘲是一个保守的人。从前年开始，他的邻居以及一同退休的同事，都向他推荐过当时最为热门的互联网理财门路——P2P，他却一直没有碰。此前的职业生涯都在制造类企业的周弘生告诉经济观察报：“收益那么高不正常。一家普通工厂的利润率才能有多少？金融是辅佐实体经济的工具，却比实业的利润率更高，我觉得不合理、有问题。”

　　事实证明，他的保守在一定程度上也为他带来了一定的好处，因为他有一位同学便在上半年遭遇了一家投资平台的跑路，6万元打了水漂。

　　但“保守”也让他错失了好几次机会。周弘生回忆说，2002年北京市大兴区的九龙山庄刚建成没多久，当时有一套140多平米的房子只需要65万元，但最后因为两万块钱的差价周弘生没有买，如今那里的价格涨到了3万多元一平米。类似这样的事情，他经历了不止一次，除了在2007年出了首付帮助儿子买了一套婚房之外。“手头也不是没钱，但确实没有多买一套，更不用提用杠杆买上两套三套”，周弘生坦言很后悔，但他随即又说：“能不能发财是一种机缘，这是没办法的事。”

　　让周弘生感到失望的是基金，因为他在这上面没少花精力。周弘生自述，2007年开始，他和老伴开始陆续买入基金，到因为意见不同，两人分开买，前后一共投入40多万元买了多达7只基金，在后来的6到7年间又陆续退出，总结下来，没有亏，但也仅仅是“略有盈余”，比放银行高了一点点而已。

　　比起基金，股市是他不愿提及的“噩梦”，周弘生自述损失惨重，手头的几只股票在两个月之前已经卖得差不多了。“股票这样的东西，对技术要求高，还要会分析宏观经济，随大流的买，也就只有随大盘走的命。”

　　周弘生会忍不住把自己过往的投资经历进行一番“假设”：“2002年黄金每克的价格也才刚刚过百，假设那时候买的话，比不了房价的涨速，但也是过去两倍多的价格。”走出菜百之前，周弘生表示一周后会再过来看看。

　　赌在股市消沉之后

　　对股市，有恨便有爱的人，坚持着这份爱的是70后的吴疆（化名），atv，尽管，眼下他还有100多万的资金被深套其中。

　　在一家科研机构担任管理岗位的吴疆自言是一个投机者：“在涨跌中寻找差价赚钱，”所以，股市是一个最适合他的选择。“相较而言，基金在中国发展还不成熟，债券的回报率更低，周期也会比较长。”吴疆说，至于期货，风险太大了，以他的财力玩不起。