国家统计局数字显示，2013年规模以上投资回报率（利润与资产之比）为7.38%，2014年、2015年分别降到了6.99%、6.36%，今年1-7月该资产所得率降到了3.52%，已经低于1年期贷款基准利率。

　　而去年8月全部规模以上工业投资回报率为4.02%，国家统计局公布的投资收益同比只是正增长0.7%，按此看，今年8月规模以上投资回报率，仍只是在1年期基准贷款利率附近，要大的盈利比较难。

　　而1-8月全国房地产投资开发同比上升13.2%。21世纪经济报道获悉，以国家统计局数字看，今年前7个月只有木材加工和食品制造业的投资盈利率较高，但是也只有7.5%左右，40个行业中20个行业投资盈利率高于5%，一半以上低于5%。比如石油开采业盈利还是负数；煤炭开采业是微利，投资盈利率今年前7个月是0.28%。

　　有些行业利润增长比较快。比如汽车行业今年前8月主营业务收入达到48808.8亿元，同比增长12.3%，在所有行业中增速第一。其利润总额为4013.2亿元，同比增长11%。

　　不过21世纪经济报道了解到，汽车行业利润增速快，主要是与投资生产有关。比如1-8月汽车产量为1713.7万辆，同比增长10%，1-8月产量同比增速甚至达到24%以上。

　　但是汽车行业今年前7月投资回报率只有5.95%，比去年全年的10%以上，几乎腰斩一半。

　　国家统计局数据显示，100元资产实现工业利润方面，2008年前11月，私营企业有8.02元利润，2016年前8月有10.11元利润。这表明私企投资回报率在上升。

　　中国社科院财经院副研究员王振霞指出，工业投资目前大大低于投资房产的回报率，要遏制房地产只是治标。

　　要解决整个经济脱实向虚的问题，还是要提高工业投资回报率。“办法有2个，一个是降低社保费用，另一个是放开垄断行业的管制。这都需要加快改革。”她说。