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27岁金融女谈如何毕业5年存60万,房产两套,资产千万(3)

时间:2016-12-13 11:07来源:报码现场 作者:开奖直播现场 点击:
在省行我耐心待了一年,努力积极地做着本岗位的事,但同样省行有省行的局限性,大多数时候时间花在与支行与总行的沟通上,也是做为一个分行营销组

  在省行我耐心待了一年,努力积极地做着本岗位的事,但同样省行有省行的局限性,大多数时候时间花在与支行与总行的沟通上,也是做为一个分行营销组织者的角色,省行在很多时候是没有直接研发产品的权限的,我开始寻找其他的机会。

  工作第五年时,我终于得到了一个某全国性商业银行的总行个金部职位,同时我在原单位的5年合同也刚好届满,于是跳糟去了另家商业银行。对于有些名校牛人,可能一毕业就进入了某些知名金融机构总部,但对于在这个城市孤身奋斗,又非金融经济对口专业的小本的我来说,用了五年实现,现在年薪30W+,工作强度也很大,但真心觉得充实且快乐,因为我的一切,都是自己努力换来的,很享受辛苦又快乐地一一实现自己目标的过程。

  我自己5年存60万元的经历大致是这样。但相信很多妹纸也能实现,因为人的潜能是很大的。身边的同学妹纸大多跟我很像,也有一直在基层行奋斗的,提了行长,收入也不菲。

  想好自己要做什么,努力去做并坚持,工作一定会回报你的,在开源方面,做生意的我不是很了解,但如果你想开源,那么工作收入是你最大的收入来源,也是最可靠的来源(靠父母、靠男友也许也能有不错的收入,但始终别人不如自己可靠)。

  说点别的。

  你们觉得从0到50万元容易,还是从50万元到500万容易?

  我的答案是50万元到500万元容易些。

  为什么?因为从0到50万的过程,从无到有,大部分是靠人力来赚钱,而当你达到50万时,你开始有了一张门票,这是一个槛,是进入运用资本或资产赚钱的门槛。

  从开始工作到存下20W我用了足足二年的时间,09年初在我工作一年半时只有13W左右存款。那时我用这13W加上父母提供的27W共计40W,全款买下了本市中心城区的一个小房子。

  其实从07年毕业起我就在关注房价,在我没有能力购买时我只能一直关注,默默存钱等待机会。

  07年经济过热,央行一路加息加到一年期定存利息4.14%,五年期居然有5.85%,如果你们不知应该何时购买房子,可以大致从央行的货币政策来判断。

  在加息阶段,说明经济过热,通货膨胀,资产价格在高位运行,同时由于加息,鼓励资金进入银行沉淀,贷款成本上升,这个阶段买房不是明智的选择。但在加息初期到中期阶段,股市会有一波升幅,应该持有股票,卖出债券。加息中期到末期,通货膨胀到达顶点,资产价格大宗商品在高位运行了一段时间将进入回落期,经济也将进入滞胀期,这个时期应该卖出股票,并开始建仓债券。

  所以07-08年的正确操作是:在07年加息到最高点之前就卖出股票,并一直持有债券到08年,很多人知道08年是股灾年,买基金基金亏买股票股票亏,但很少人留意到那一年的债券市场是赚钱的,很多债券基金在那一年做到8%-12%的收益。

  08年全球经济危机,08年9月中国宣布4万亿经济刺激措施,央行开始执行宽松的货币政策,并开始进入降息通道,从08年底到09年初的降息,一年定存从4.14%降到了史上最低的2.25%。

  聪明的人应该知道要做什么了,利率的下降原因往往是因为经济过冷,要用宽松的货币政策刺激投资与消费,这段期间往往资产和大宗商品如原油、贵金属如黄金的价格都是步入下降通道的。

  当利率降了四至六次,也就是降息末期时,就是你低位入手一些好东西的时候。

  我那时的选择是在09年初全款买房,后来的事实证明这也的确是近两年的低位价格。全款,二手电梯房,有绿化较好的小区和方便的公交,地铁将在2012年前开通。

  这样的选择也是经过综合考虑的:

  1、为什么选择全款而非贷款?一是我还打算买第二套房,按当时的政策,第一套无贷款,买第二套贷款还可按一套7折优惠利率算,银行基本只认贷。二是全款付清的房子从法律上说完全属于我,不必担心结婚后由于贷款部分要被老公分享贷款的一半本金及增值部分。

(责任编辑:本港台直播)
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