保险版“以房养老”要来啦

南京老人的养老方式又多了一种 最快年底有望破冰，你愿意尝试吗

保险版“以房养老”，你愿意尝试吗？ 资料图片

什么是以房养老

　　住房反向抵押养老保险被称为保险版的“以房养老”。简单地说，就是老年人将房子抵押给保险公司，每月获得一定数额的养老金，其间老人仍然可以住在自己的房子里。但身故后，这个房子的处置权就归保险公司。

　　今年7月，中国保监会宣布，老年人住房反向抵押养老保险试点将扩大至直辖市、省会城市、计划单列市，atv，及江苏、浙江、山东和广东的部分地级市。消息出来后，南京不少老人表示感兴趣，纷纷致电现代快报，询问南京的“以房养老”何时落地？

　　昨天，现代快报记者从相关部门了解到最新消息，日前南京市财政局、市国土局、市金融办、江苏保监局、市老龄办等相关部门与幸福人寿、利安人寿等三家保险公司联合召开了一次工作推进会，会上提出南京将试点保险版“以房养老”，最快今年年底会出相关保险产品。

　　现代快报/ZAKER南京记者 项凤华 徐岑

　　老人的想法

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　　失独夫妻

　　老了就卖掉房子，搬进养老院

　　家住雨花台区的王阿姨今年58岁，老伴64岁，两人刚刚从印度游玩回来。“今年已经玩了三趟，3月去的马来西亚和新加坡，6月去九寨沟避暑，9月去了印度。”王阿姨的退休生活多姿多彩，让人羡慕，但对于他们来说，这是没办法的事，因为呆在家里会难过。“同龄人大多忙着帮子女带孩子，可是我们没有。儿子5年前不幸出意外，才27岁就这么丢下我们走了。”

　　王阿姨和老伴决定，趁着腿脚好多出去走走看看，等老了动不了就住进养老院。“我们老两口每个月的退休工资加起来有5000多块钱，过日子是够了，但住养老院还差一点，而且老了以后还要留一笔医药费。”最近，王阿姨也在关注养老院方面的消息，“带护理的养老院价格都不低，一张床位3500元左右，以我们现在的退休工资，不够。要是实在不行就卖房子。我们现在住的这套房虽然很老，但66平方米也能卖个100多万，atv，应该够住养老院了。”

　　2

　　独居老人

　　房子是最后救命、送终的基础

　　82岁的纪奶奶原本住在和会街上，今年上半年刚换房，搬到三牌楼菜场附近。虽说比之前小了20平方米，但从五楼换到了一楼，500米范围内就有菜场、公园，方便多了。

　　“那房子住了几十年，我也舍不得，但是没办法，爬不动5楼不说，身边也没个人照料。”整个换房都是纪奶奶找中介操作的。

　　纪奶奶的老伴走了27年，两儿一女全在外地，一年也就回来一两次。“我没有退休工资，每个月就靠700多元的低保过活。前两年子女逢年过节还会给我一千两千的，他们现在退休了，工资也不高，还有家庭要顾，我也就不要他们的钱了。”老人说，自己没有钱，儿女又靠不上，房子就是她最后救命、送终的基础。至于换房，也是想让自己的养老生活过得好一些。

　　“之前的房子卖了100多万，现在这套连买带装修花了100万，最后还剩了几万。”现代快报记者注意到，新房子里空调、热水器、灶台、电视都是全新的，家具也是新打的。

　　“再过个十年我走不动了，就要去养老院啦！”关于未来，纪奶奶早就打算好了。“如果住到养老院，就把房子出租，这套房现在能租3000元。”

　　不过，老人表示房子轻易不敢卖。“万一养老院住得不合适，自己好歹还有个家。等确定要在哪个养老院住到临终，或者生了大病需要救命钱，再卖房吧。”

　　3

　　孤寡老人

　　关注“抵押房子养老”的进展

　　今年78岁的丁大爷更关注“抵押房产养老”的进展。“我没有子女，老伴去世好多年了。”目前，他每个月的养老金有3100元，自己一个人凑合着够用。

　　“后面，我打算靠房子养老。”丁大爷住在秦淮区的秦虹小区附近，单室套，按市场行情能卖大几十万。

　　最新进展“以房养老”保险产品，最快今年底推出

　　其实，“以房养老”这个词出现的频率很高。

　　2012年4月，南京出台的《南京市老龄事业发展第十二个五年规划》中就提及“以房养老”，这是南京官方首次明确表态鼓励“以房养老”。