在盈利模式上，目前平台对业主收取每月10％的服务费。据了解，这远低于业主去直接寻找当地服务公司的费用。但值得注意的是，在出租业务及具体的管理上，wehome是与当地的物业管理公司合作，也就意味着，他还要支付给管理公司一笔不小的费用，投后管理的业务也并不能为他带来可观的收益。

终极目标是海外房产众筹

这就说到了前文提到的终极大事件。无论是大数据的挖掘分析，还是房屋的投后管理，wehome想要的不是直接变现，而是建立信任纽带。

他们最终想要做的是房产金融化与海外房产众筹，数据用于内部选择标的，而投后管理负责降低成本的同时产生更多收益，这两者是成就未来的基础。

为了更好的选择标的，他们还研发了一套预测未来区域房价的系统，wehome从历史数据中发现，美国与中国不同，房价跟政策的关系不大，跟消费的相关性却非常大。他们通过MLS、Zillow、Redfin、Airbn、Opentable、Yelp、Glassdoor等数据机构，拿到了大量包括消费型、消费变化、经济变化等预判性的数据，建立模型，并实施调整监测，以确保目标城市及区域在上升的轨道之上。

据Roc介绍，一个月后，海外房产众筹平台将会上线。用户除了能够拿到每年6％起的回报收益外，几年以后，还会得到房子的增值收益。

据了解，wehome已于去年拿到了阿尔法公社的千万级人民币投资。据Roc表示，不久前,他们还收到了来自知名企业的数千万美金收购offer，与多位投资人的关注，但都婉拒了。团队的思考是，当下的钱还够用，基础打的更牢固之后，再进行融资。

值得一提的是，wehome的团队只有8个人，据Roc称，团队追求的是人效最大化，上文提到的小程序，从开发到上线只有了一个礼拜。返回搜狐，查看更多