2016年，在整个互联网科技创业领域，移动直播、人工智能、VR、共享单车成为了创业最火的几个关键词。尤其是在雾霾越发严重的中国城市环境中，新能源汽车和共享单车都在趋势下走红，比如说摩拜、ofo这类平台，并不是创业者真有多牛，而是人家恰好踩到了这个点，在合适的时间干了合适的事情，也碰到了合适的投资人，一起推动了这一趋势……共享经济热潮再次被点燃。

不过提到共享经济，国内的共享短租却远不如滴滴、摩拜、ofo们火爆，不论是杀入中国市场的Airbnb，还是中国本土化的途家、木鸟短租、小猪短租等平台，他们并未能引爆中国的共享短租，甚至还成为了房东和租客们共同投诉的对象。

一、共享短租背后折射出中国人的整体素质确实大大地需要提升

共享短租Airbnb在全球多个国家都非常流行，可是跑到中国市场却像雅虎、谷歌等公司一样吃闭门羹，处处碰壁，大家都认为这是Airbnb的本土化不够成功，其实不然，国内的短租共享平台同样也遇到这样那样的问题，这最为典型的问题就是国人的素质问题。

一些房东把自己的房子交给了短租平台之后，却不料房间变成了垃圾堆，房屋内也遭到了房客的破坏，可是当房东联系房客要解决问题的时候，房客早已“不见踪影”。这些房客把短租房当成了酒店，可是酒店却有专门的服务员打扫清理，短租房谁来打扫卫生？

对于房东们来说，有很多人的房子都离自己居住城市较远，钥匙交由物业保管。一旦遇上了一个素质较差的租客（在中国这种可能性往往很高），房子的卫生就无人打扫，后面再来租房的房客用户体验必然会大减，对短租平台身而言也是一种品牌形象损害。

二、人身财产安全让人更为担忧

短租的客户往往行踪不定，多半是以旅游或者商务短期出差为主，往往这种情况下房客不知道房主的真实性，而房主也不知道房客的真实性，相比素质低来说，短租的安全问题是一个更值得关注的话题。

不论是对于房东来说，还是对于房客来说，彼此双方的真实性信息都较难获取。那么，既然真实性难以获取，那么租客的人身和财产安全问题又有谁来保障？同样，房东家里的财产丢失又有谁来保证？出了问题该由谁来负责？等等一些列的人身财产安全都成为短租平台发展的制约。

三、整租变成了零租，房东也变成了二房东

对于众多的房客住酒店来说，选择短租，一方面是为了经济实惠，另一方面则是为了更好地了解当地的风土人情，然而想象与现实总是有着巨大的反差。一些房东把自己的房子从整租变成了零租，本来就不大的房子变成了多个陌生人混住，租客的短租体验能好吗？同时无疑是给租客的人身财产带来更多的不安全因素，这下共享短租真的变成了“共享”……

在国外，房主通过把自己的闲置房源拿出来，为房客提供不同于传统酒店，但却具有更高性价比、更具人文情怀的住宿选择，然而到了中国之后却完全变味了。共享短租完全成为了一些房主纯粹的敛财工具，甚至还出现了众多职业短租房东，atv，也就是我们所了解的二房东，他们通过从市场用长期租赁的方式获取房源，然后放到平台上进行网上短租，完全偏离了共享经济的本意。

雾霾开始成为中国共享短租流行的推动器

临近春节之际，北方诸多城市的雾霾越来越严重，尤其是首都北京，备受关注，经常在朋友圈会看到一些好友发布关于北京雾霾天气的无奈，很多人甚至开始想逃离北京。当然想归想，家庭、工作、朋友圈等众多因素决定了他们当中的大多数只能停留在想，于是他们把海南、云南等一些空气还不错的旅游城市当成了雾霾都市下暂时逃离的首选之地。

躲避雾霾外出旅行，最先需要解决的就是住宿问题。一方面，空气好尤其是热门的旅游城市酒店总是供不应求，就拿三亚来说，一到冬天酒店的价格就蹭蹭往上涨，很多酒店住宿一晚的价格动不动就几千，有的甚至还上万，开奖，即便是这种情况，依然还是有很多人订不到酒店；另一方面，对于大多数前往旅游景点度假的游客们来说，他们的经济实力都比较普通，天天住如此昂贵的酒店并不现实，购买旅游房产同样更是一笔不小的开支。于是，短租成为了很多旅游出行用户的选择……

越来越多的人来海南过冬，过来洗洗自己的肺，他们开始选择短租的方式，而非住酒店。酒店的拥堵和昂贵让他们选择了短租的方式，同时也更有度假的感觉和体验，在海南靠海岸的度假景点，住房空置率非常高，房源完全没有充分利用起来，可很多人却订不到酒店，于是越多越多的房主把他们的房子交给物业来打理，由小区物业统一管理，短租给过来度假的房客。

这仅仅只是短租流行的开始……