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仲恺楼市发展前景可期。本报记者郭亮平摄 仲恺高新区街景。 夜色下的仲恺更显魅力。 仲恺高新区科融创业大厦。本版图片（除署名外）均为资料图片 仲恺高新区吸引了众多科技企业入驻。 陈江广场上，孩子们乐不可支。 潼湖湿地风景优美。 “今天的惠州仲恺高新区（以下简称仲恺），就是明日的深圳南山！”在一次地产业内人士组织的聚会上，一位来自仲恺的地产从业人士断言。 虽然记者身处惠州，并对这座城市有着无比深厚的感情，但听到这位仁兄的海口，仍不禁捏了把汗：这话要让深圳人听到，会不会说咱们太过自满？ 这位仁兄继续发话：仲恺优越的产业基础、不断升级的交通路网和日益完善的生活配套，都跟深圳南山的发展轨迹十分相像，“南山就是仲恺的发展目标。” 原来是借着南山来自勉，害本港台直播虚惊一场。仔细琢磨开奖直播的见解似乎有些道理。在此，记者且将其高见和采访到的实况细细道来，论一论，惠州仲恺凭什么比肩深圳南山！ 同样的高新技术产业基础 在刚刚落幕的房地产未来发展趋势高峰（惠州）论坛上，深圳著名地产人士邓志旺曾就深圳南山的发展轨迹，做过这样的分析：因为科技园的带动，深圳南山积聚了100多家上市公司，吸引的人群十分高端，具备极高的消费能力。南山区由此成为富豪的集散地，房价一直领军其开奖直播区域，已经达到每平方米十几万元的均价。其发展已经超过福田和罗湖这些原有的成熟片区。 仲恺之现状与深圳南山十分相似。仲恺是88家国家级高新区之一。经过多年发展，吸引了来自十多个国家和地区的近2000家中外企业在这里投资设厂，形成了以led、移动互联网、平板显示、新能源、云计算为主导的“4+1”战略性新兴产业，成为国内重要的电子信息产业基地。 正是有着这样优越的产业基础，仲恺吸引了大大小小几十家房企进驻，成为近几年楼市发展的热点片区。在近几个月的惠州各区域成交排行榜中，仲恺楼市成交始终处于前列。 同样的路网升级带来便利的交通 如今的深圳南山，地铁5号线、7号线、15号线和多条公交路线，加之留仙大道、科研大道、南坪快速、城市快速干线等，实现南山区与深圳其开奖直播区域的内部循环。区内多条主干道连接广深沿江高速、穗莞深城际线等，构建起多层次、立体化、智能化的交通体系，为南山“双中心”建设提供有力的交通支撑。据中原地产统计，如今南山区二手房成交价多在5.6万元以上每平方米，而其中挂牌价更是上升到了6.8万元以上的天价。 反观惠州仲恺，因为莞惠城轨的通车，仲恺楼市最近高居惠州热销区域榜首。莞惠城轨的开通，意味着惠州与周边城市无间距相融的时代已经到来。未来惠州与东莞、广州、深圳将进入“1小时生活圈”。同时，深惠城轨的规划利好更是将深圳与惠州的城距拉近至“20分钟生活圈”。 此外，在区域内部，按照“十三五”规划，仲恺区域将打通4条贯穿“陈惠侨”大中心区道路，推进金恺大道、四环路南段、惠新大道、江潼大道4条外联要道建设，真正实现区域与惠州乃至珠三角、全国的大循环。 据悉，年后仲恺楼市成交价一路攀升，相比去年同期，月度成交均价有了近千元的涨幅。似乎预示着“今日仲恺，明日南山”终有一天会到来。 同样的配套完善成就人居新版图 深圳南山的房价一路走高，缘于日渐成熟的生活配套。在这里汇集了数十家中小学，其中不乏南山实验、深大附中等名校；天虹、茂业、乐淘、海雅、沃尔玛、人人乐、万佳、家乐福等大型连锁商超交织成丰富布局的商业业态；同时，海上世界广场、希尔顿酒店等高端配套，让南山成为深圳市民的消费旺地。 与5年前相比，如今的仲恺无论是商业配套还是生活配套，都已经风生水起，呈现出截然不同的画面。如今，tpark时尚公园商业综合体已经运营，恒裕世纪广场也规划了几万平方米的购物中心；同时，区域新增森林公园7个，村级公园36个；在原有的教育基础上，扩增优质学位达到2.8万个；同时，仲恺区人民医院已经启动新院建设，预计年中能够建成并投入使用。 此外据了解，随着“十三五”的到来，仲恺的配套还将进一步升级。未来5年，仲恺还将新建仲恺中学初中部、陈江白云学校、仲恺第一小学、惠南实验学校、东江东兴学校，改扩建11所公办学校。同时，将建成北大附属仲恺实验学校、华中师范大学附属惠州实验学校、仲恺大欣实验学校等3所民办学校，区域教育资源会越来越丰富。除了仲恺区人民医院以外，还将建成潼湖卫生院新院、区中医医院新院、惠环第二社区卫生服务中心、东江社区卫生服务中心等，仲恺人民就医问诊将更加方便。同时，像恒裕集团打造的五星级酒店让高端商务人群留在了仲恺，未来将建成恺视网、星恺大剧院、数字图书馆、文化馆等文体设施，更加提升了区域的居住品质。 生活配套纷沓至仲恺渐成宜居城 近年来，惠州仲恺各项基建配套实现了大幅发展，服务业朝着总量扩张、布局优化的方向提档升级，为工作和生活在这里的人们提供了“吃、住、行、游、购、娱”各方面的便利。 如果想吃饭，驱车在仲恺转一圈，川、湘、徽、鲁、粤……各大菜系饭店食轩一个比一个装修得气派，到这里吃的不仅是饭，更是身份；到tpark时尚公园购物中心里转一转，韩式、日式、法式、意式餐馆裹挟着流行风、时尚风而来，吃到的不只是饭，还有异域风情；如果想猎奇寻鲜，隐匿在某个乡野林深处的农庄饭肆，绝对不会逃离吃货们的法眼，在这里吃到的不仅是饭，更是怡然环境。 如果想购物，同样的tpark时尚公园购物中心，还有未来的恒裕世纪广场，不管您要买日常所需，还是精美服饰，片区之内都能满足你的一切需要。 如果想游玩，到科技馆，在时空遨游中，领略一场科技驱动下城市发展蝶变；到海贝体育馆，看一场精彩的演出，打一场酣畅的球赛；到仲恺公园散散步，聊聊天；再去看看电影，喝喝咖啡……只要愿意出门，哪里都是玩乐的好地点。 如果想居住，从快捷到旅社到五星级酒店，干净整洁的酒店设施，让旅居惠州的人们，有了个可以羁靠的港湾。若是想定居惠州，那更简单：近几年，惠州仲恺的各项配套升级，宜居魅力显现，吸引了一大批的品牌房企进驻，像在深圳卓有声望的天健集团、恒裕集团，在惠州仲恺分别开发了天健阳光花园、恒裕世纪广场，均采用深圳项目建设的原班人马打造，同样的品质，却只需花八分之一的价钱。以及在本地有着良好口碑的万隆红等产品，都能满足各种置业人群的需要。 本版文字本报记者卢振侠来源惠州日报) (责任编辑：本港台直播) |