根据21世纪经济研究院的调查，很多地方超额完成任务，采取的是压制了正常的工业生产的办法，这造成市场煤炭和钢铁供应量的降低。而如果明年仍采取今年这样大的力度，势必造成煤炭和钢铁价格上涨预期的形成。

　　从今年年初到11月中旬，原煤、钢铁价格环比上涨了约60%，焦煤价格环比上涨3倍。这背后带来了一系列连锁的反应。

　　另一个没有想到的是房地产领域。在去库存大背景下，以及投资投机性需求的推动下，今年一二线城市商品房价格涨幅较大。从而导致地方纷纷出台更为严厉的楼市调控措施。2017年，一二线城市不太可能有新的房地产刺激措施，但是目前已经高居不下的房价并无明显松动，这也与市场供应没有增加有关。

　　21世纪经济研究院认为，综合今年去产能、去库存过程中出现的问题，明年仍需要继续实施供给侧结构性改革，但推进手段要进行微调。

　　比如，房地产去库存应该集中在三四线城市，在一二线城市反而应该加大商品房供给，以便从源头上抑制这些地方房价上升过快的问题。此外，在一二线城市土地供应不足的情况下，这些特大和超大城市，应该加快建设轨道交通，使通勤人口可以向周围100公里以内延伸，通过建设卫星城和都市圈来解决城市病的问题。

　　而在去产能方面，应该淘汰环保不达标的落后产能，以及已经停产的设施，而不是将正常环保达标的先进产能都拆除。特别是对煤炭和钢铁，应确保正常的市场供应，atv，去产能的具体情况应该由市场来调节，而不是过度的行政干预。