杜绝变相涨价等违规行为。将加强销售管理，明确项目销售不得有捆绑装修、搭售车库等捆绑搭售行为，或者以附加条件等限定方式变相涨价，迫使购房人接受更高价格。同时，也将严格查处倒号卖号等违规行为。

　　另外据记者了解，北京市已开始启动对“过剩”房企的资质审查。按照目前的计划，北京将依法注销房地产市场中“过剩”的295家房地产开发企业资质。此前，市住建委相关负责人称，近3年，已依法对878家不符合资质管理规定的开发企业进行了注销。对于这批企业的整治，将加快去除房地产市场中的无效企业供给，优化房地产企业供应结构。另外，如发现房地产开发企业有发布虚假房源信息和广告、哄抬房价、捆绑搭售、一房多卖等不正当行为，将立即启动资质核查程序，对不符合原定资质条件的企业予以降级或者注销资质证书。

　　此外，市住建委还对楼市安全加强了监督，近日市住建委开展“绿色、安全施工百日整治活动”，从11月1日起，将扬尘治理、施工安全的抽查纳入本月各项网格执法检查工作中。

　　段舒怀称，北京市场除高端产品及部分商住外，特别是普通住宅，销售还是不错的，但因土地连续3年供应量不足，导致住宅产品稀缺，开发商有捂盘和涨价的情况，所以要规范交易。段舒怀预测，后市主要打压投资，增加普通自住产品，要求开发商尽量多自持，这会是一个短期趋势。“政府或出台更细更具操作性的指导性文件。”段舒怀认为。