上述广东省房地产行业协会报告认为，房价涨幅较大的深圳、珠海、东莞、惠州、中山、广州、佛山等市的待售面积降幅也大，表明去库存进度较快，面临房价进一步上涨的压力，这也成为这些城市在国庆期间出台政策调控市场的主要原因。

　　报告进一步指出，粤西、粤北这些经济欠发达地区，产业发展有限，特别是第三产业占比不高，购买力比较弱，有效的房地产需求有限，楼市开发的速度超过了需求增长的速度，从而导致供大于求。这些地区在政策上仍需加大促进去库存力度。