2017年上半年房地产市场面临的压力较大。刘陈杰表示，一方面是因为前期房地产刺激政策效应减弱；另一方面是因为居民收入预期和风险偏好下降，三、四线城市销售持续疲软等因素导致房地产投资增速难以保持高速增长。

　　诺亚控股有限公司首席研究官金海年认为，下一次房地产市场重要的里程碑，将是房产税和遗产税的推出，这将对房地产市场的发展产生革命性影响。同时，伴随人口和城镇化的变化，将成为房地产市场的拐点。对于库存，应让市场自身解决，政府需提供一个法治化和有竞争的制度环境。如此房地产泡沫就可得到平缓、渐进化解，人们不断提高的住房需求也能得到满足。