然而，也有声音指出，取消公积金乃是因噎废食。统计数据显示， “十二五”期间，我国住房公积金提取额达到34059.53亿元，年均增长29.32%。发放个人住房贷款1158.04万笔、34761.04亿元，年均分别增长18.01%、30.40%。对外经济贸易大学公共管理学院教授李长安表示，这就意味着，有超过千万的人享受到住房公积金带来的优惠和好处。目前住房公积金制度存在一些问题，但简单地取消，恐非良策。

　　“取消公积金是不可能的。”汪丽娜表示，现在公积金已达万亿元规模，关系到数千万人的储蓄及贷款，当务之急是如何进一步予以完善。“未来住房需求集中在大学毕业生和进城农民工两个群体，公积金制度应当进行针对性的改革创新，对住房需求迫切的群体提供保障和服务。”

　　编者注：

　　中新网北京10月4日电 近日，一则报道将住房公积金制度推上风口浪尖，引发有关“取消住房公积金”是否可行的争论。有专家认为，住房公积金制度已不适应新形势，然而“一消了之”绝非上策，如何保障职工利益？在住房保障环节，有无可替代的金融支持手段？现有政策还可以在哪些方面“微调”等课题有待进一步探讨。

　　公积金使用率到底如何？

　　伴随房价上涨，搭上“房”的话题都会触动购房者的敏感神经。

　　近日，中国劳动学会副会长苏海南在接受媒体采访时就表示，“建议取消住房公积金”。理由很直接，住房公积金使用率偏低，主要是被高、中收入者所获得，加大收入差距，已违背政策初衷。

　　《全国住房公积金2015年年度报告》显示，2015年住房公积金实缴职工12393.31万人，而全年发放个人住房贷款312.50万笔。由此推算出，当年支取公积金人数只占到缴存人数的2.5%左右。

　　“职工缴纳住房公积金既不是只缴纳一年、也不是都在同年提取使用，人群比例不是一个好的衡量指标。”北京师范大学经济管理学院教授李实告诉中新网(微信公众号：cns2012)记者，这项制度服务多少人、服务力度如何，还要看存贷比例。2015年，全国住房公积金贷款额占到缴存额的70%。“即使达到七成也不高，这意味着住房公积金年缴存仍有余额，未被全部利用。”

　　公积金贷款为何拼不过商贷？

　　同为居民购房的金融支持形式，住房公积金贷款和商业贷款，购房者更愿意选择谁？

　　多数购房者会选商贷，而非公积金贷款”，从业5年的链家地产中介王猛告诉记者，公积金贷款的优势是利率偏低，但目前商贷利率也不算高，最主要是商贷可以获得高贷款、低首付。

　　目前，公积金贷款超过5年的贷款利率为3.25%，相比商贷利率略低；20年的贷款利率为4.9%。如果分别用公积金贷款和商业贷款100万元，分20年等额本息偿还，两者的月均还款额相差了不到1000元。

　　利率优势不明显，贷款总额度上却输商贷不少，成为多数购房者不使用公积金贷款购房的主因。

　　根据中央国家机关住房资金管理中心公开发布的信息，国管公积金贷款购买首套房的最高额度为120万元，二套贷款最高额度为80万元。

　　对于公积金贷款的审批材料繁复、程序多的情况，正在办理中的齐小姐深有体会。齐小姐向单位申请提取住房公积金，却被要求同步提供老公的提取信息和结婚证，“就因为房本先写了老公的名字”。

　　如果没了公积金 要拿什么补充职工利益？

　　“取消住房公积金制度”的建议，最初来自于北京师范大学中国收入分配研究院今年8月份发布的一份报告。

　　在李实看来，住房公积金制度已不适于现在的住房保障需求。一方面商贷发展比较完善，完全可以补充住房金融体系，市场化运作效果也更好；另一方面，缴纳人群中，公务员和事业单位员工占比过大，这种强制性补贴模式，会加大收入分配的不平等；此外，就是大部分缴存公积金的人群，无法享受到这一福祉，造成错位。

　　而对于普通职工来说，取不取消不是重点，有没有更好的购房金融解决方案作为替代，才是他们最关心的。