9月23日晚上，链家等中介销售开始联系意向客户，并释放侨城尚寓极小户型开放样板房、现房销售的消息：“总价90多万一套，是总价，不是首付，侨城尚寓全深圳最为瞩目的小户型。入住华侨城最低门槛，6平米赠送6平米，精装现楼公寓震撼面世，仅5套，速来品鉴。”

　　9月24日早上，项目销售方中执公司通过一张“中国空前!深圳绝版!”的海报，以及买通深圳数个自媒体公众号，以低总价、极小户型等特点成功煽动购房者情绪。该项目广告在微信朋友圈的刷屏之势一时无两。

　　从中介、项目方和部分自媒体合伙炒作，再至媒体跟进、政府部门介入完成了一个热点事件传播路径的闭环。公众围观数日之久的项目原属违建。从9月23日-9月26日，舆论几度沸腾，分别走向“6平方米刷新居住舒适度下限是深圳楼市耻辱”、“支持低总价小户型入市让购房者买得起房”的两个极端。

　　持中立观点的同策咨询研究中心总监张宏伟有话说，他告诉第一财经记者，一线城市投资者总价承受能力有限，小户型在一线城市和周边的卫星城市存在一定的市场需求，包括自住和投资、租赁需求。但是，“小户型在报批建设方面要符合政府规划，否则购房者将面临较大的市场风险。”

　　公众是赞是弹，各有理由和依据。深圳一名楼市投资人士认为，极小户型的出现不是楼市的天敌，而是市场化行为，本身并无不妥之处。“但是6平方米的面积超越了居住极限，有如囚室，项目本身还有违建问题。失了分寸的是违建的项目开发改造商、秀下限底线的营销链条。”

　　一线城市房价上涨预期依然强烈。上述投资人士表示，“6平方米”的最大意义应是给市场各方提出了有思考价值的问题，在一线城市高房价背景下，面对极小户型，政府该如何监督、开发商该如何设计，购房者又该如何选择和购买呢。