以北京为例，北京似乎进入到了高房价、高库存并存的时代。如果房地产投资继续降低，房价会继续走高的话，不排除北京会进入高房价、低投资、低经济增速的时代。

　　对此，交通银行(5.880, 0.00, 0.00%)金融研究中心研究员夏丹认为，和北京最近几个月没提供住宅用地不一样，上海持续供地，但是价格很高，导致土地费用占到了房地产投资额度很大，但实际住房面积供应不是很大。

　　“现在一线城市以及部分二线城市房地产出现面粉贵过面包的问题，主要是一些央企、国企不计成本拿地导致的。这个问题需要尽快解决。”夏丹说，“今年以来这些地王产生的商品房如何消化，还需要观望。”