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延续去年以来的强劲势头，2016年上半年恒大一路斩获佳绩。7月4日，恒大（HK.3333）公布6月份销售数据，其合约销售额为313亿，创下单月销售历史最高纪录，同比增长26.7%，环比增长44.3%。 数据显示，恒大上半年累计实现合约销售额1418亿元，同比增幅达到62.8%，稳居 行业前列。目前已超2014年全年销售额，完成2016年全年2000亿销售目标的71%。 在销售面积方面，恒大继续领先全国房企。公司6月完成合约销售面积419.3万平方米,同比增46.5%，环比增82.6%；前6月累计完成合约销售面积1660.5万平方米，同比增45.9%。 分析人士指出，恒大在成本控制、市场定位以及快速开发等内控管理上有明显优势，加上充足的现金流和稳定的市场盈利，确保了其强大的市场竞争力。 “此外，恒大无理由退房的继续实施，和"拎包入住"的真正实现，进一步带动了销售大幅增长。” 有市场人士认为，这两大措施均定位民生、契合刚需，在为老百姓提供高品质、高性价比产品的同时，以更优质、更便捷、更高端的服务体验获得好口碑，也正因如此，恒大楼盘备受购房者热捧，销售业绩一路走高。 克而瑞报告显示，由于周转速度快、执行力强，恒大的推盘节奏最灵活，在市场高热时能保证充分的可售货量。近几个月，恒大在热点城市表现抢眼，如武汉项目开盘销售21.6亿元、天津项目14.6亿元等；在三四线城市如阜阳等亦获得了15.6亿元的单日销售业绩。 “随着下半年销售旺季的到来以及新项目陆续入市，全年2000亿的销售目标有望大幅超额完成。”该市场人士指出。 随着恒大销售额的不断攀升，房企行业分化进一步明显。据市场监测数据，、恒大的上半年销售业绩已明显领先其开奖直播千亿级房企，并与绿地、、中海等千亿房企保持了200亿以上的差距。随着行业集中度的进一步提升，房企优胜劣汰将进一步加剧，万科、恒大两强争霸的行业格局日渐清晰。 (责任编辑：本港台直播) |