在南京市实施租房补贴政策的同时，中国指数研究院于7月1日发布《2016年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，报告显示，在6月份新建住宅价格环比上涨的73个城市中，南京的涨幅继续领跑各大城市，达到了3.82%，将一线城市远远甩在身后，样本平均价格达到了17863元/平方米。

　　而6月份全国100个城市的新房均价为11816元/平方米，环比上涨仅1.32%，这样看看，南京的房屋均价和涨幅均遥遥领先于全国平均水平。算上6月份的环比上涨，南京市的房价指数已经连涨16个月。

　　除了南京，江苏省纳入统计的17个城市中，有14个城市的房价上涨，其中，南京、无锡，昆山、苏州、常州、徐州的6月房价环比涨幅在1%以上，常熟、南通、淮安、镇江、江阴、、盐城、泰州的房价涨幅不足1%。

　　在租房价格方面，来自国家统计局南京调查队的数据显示，5月南京租赁房房租上涨3.2%，住房保养维修及管理、水电燃料和自有住房分别上涨2.0%、2.7%和2.0%。而4月份的数据显示，租赁房房租上涨2.6%，自有住房估算租金上涨1.7%。

　　可以看出，随着南京楼市的持续火热，新房价格继续上涨，同时也带动了房租不断攀升。

　　本港台直播们再从南京市应届毕业生的起薪水平来看，据扬子晚报报道，2013年、2014年南京应届毕业生平均起薪分别为2119元/月和2443元/月，另据《90后毕业生饭碗调查报告》的信息显示，2015年南京应届毕业生起薪为2813元/月，比2014年增幅达到15%，而这一起薪水平连续两年高于杭州和苏州。

　　通常来说，房价较低的城市，毕业生的起薪水平也较一般，而南京毕业生的起薪水平高于周边城市，或许也与南京的高房价有一定关联。

　　据扬子晚报报道，有市场人士预计，针对南京地价、房价涨幅过猛等现象，从年初至今，南京已经出台过5次调控政策，对上市量、价格涨幅、土地价格有了各种限制，试图给楼市降温，从效果上看似乎不太明显，因此极有可能在下半年实施政策“加码”，如收紧“银根”，抬高购房门槛，抑制投资投机需求。该人士认为，下半年南京楼市将迎来全新调整期，市场“降温”或许不再遥远。

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