“中国的泡沫经济已经形成，房地产过热，风险太大。本港台直播们银行的同志一定要意识到这一点，因为这些钱都是银行的。本港台直播再一次向银行的同志忠告：你们也许这两年就升官了，你们也许就不会再干银行工作了，以为出了问题可以让后来人收拾。”

　　朱镕基退休后

　　“房地产（问题）根子就是房改政策错误”

　　卸任后，朱镕基以出书或演讲等形式，几次对中国房地产发表看法。

　　2011年4月，清华大学建校100周年纪念日时，朱镕基作为清华大学校友回到母校。在清华大学学术报告厅，朱镕基与清华学子交流了农业发展、房地产改革、教育制度等多个方面。

　　据媒体报道，在这次交流中，朱镕基还重点谈论了房地产问题。

　　朱镕基说：“最近呢，还有一种谬论呢，国外的报纸也有，国内的报纸也有，说这个房地产项目这么沉重，都是过去这个分税制搞坏了，说税收都收给中央来了，地方没钱了，所以它只有发展房地产才有钱？狗屁！”座谈现场爆发大笑。

　　对此，朱镕基反驳到：“（财政收入）总共8万亿，一来一回（地方）收回来7万3千亿，还少啊？还没钱？现在地方有的是钱。这房地产（问题）根子就是房改政策错误。”

　　朱镕基说：“本港台直播们制定了一个错误的政策，就是房地产的钱，都收给地方政府，而且不纳入预算，这不得了。这个钱就是搜刮民膏，所以把地价抬得那么高。这个绝对不是分税制的错误。地方没少收钱。”

　　“政事儿”（微信ID：gcxxjgzh）撰稿：新京报记者郑书 实习生何强 校对：郭利琴

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