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2016年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为5.8%，最低为下降0.5%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有23个，上涨的城市有46个，持平的城市有1个。4月份，同比价格变动中，最高涨幅为63.4%，最低为下降3.2%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有51个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为6.8%，最低为下降0.4%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有22个，上涨的城市有47个，持平的城市有1个。4月份，同比价格变动中，最高涨幅为56.1%，最低为下降7.2%。
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表1：2016年4月70个大中城市新建住宅价格指数
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城市
|
新建住宅价格指数
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城市
|
新建住宅价格指数
|
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2015年
=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2015年
=100
|
|
北 京
|
102.7
|
118.3
|
114.5
|
唐 山
|
99.9
|
98.8
|
99.1
|
|
天 津
|
102.6
|
109.5
|
108.5
|
秦 皇 岛
|
100.3
|
99.4
|
99.6
|
|
石 家 庄
|
100.9
|
103.8
|
103.2
|
包 头
|
|
98.6
|
98.9
|
|
太 原
|
|
102.0
|
101.4
|
丹 东
|
100.4
|
96.9
|
97.4
|
|
呼和浩特
|
100.2
|
|
100.0
|
锦 州
|
99.5
|
96.8
|
97.3
|
|
沈 阳
|
|
101.0
|
100.8
|
吉 林
|
100.7
|
|
|
|
大 连
|
|
100.1
|
|
牡 丹 江
|
|
98.5
|
98.7
|
|
长 春
|
|
|
|
无 锡
|
102.8
|
105.3
|
105.2
|
|
哈 尔 滨
|
99.8
|
101.1
|
|
扬 州
|
|
101.5
|
101.6
|
|
上 海
|
103.1
|
128.0
|
121.4
|
徐 州
|
|
101.9
|
|
|
南 京
|
104.1
|
121.3
|
118.7
|
温 州
|
|
103.7
|
|
|
杭 州
|
103.0
|
114.7
|
112.0
|
金 华
|
|
|
102.4
|
|
宁 波
|
|
108.2
|
106.4
|
蚌 埠
|
|
99.2
|
|
|
合 肥
|
105.7
|
117.5
|
116.7
|
安 庆
|
100.5
|
|
100.6
|
|
福 州
|
102.9
|
111.0
|
110.0
|
泉 州
|
|
101.8
|
|
|
厦 门
|
|
121.5
|
119.7
|
九 江
|
|
|
|
|
南 昌
|
|
107.0
|
106.1
|
赣 州
|
101.2
|
|
102.1
|
|
济 南
|
|
104.3
|
|
烟 台
|
|
|
|
|
青 岛
|
|
|
|
济 宁
|
|
98.3
|
99.0
|
|
郑 州
|
101.3
|
106.7
|
105.5
|
洛 阳
|
|
99.7
|
|
|
武 汉
|
|
109.1
|
107.9
|
平 顶 山
|
|
|
|
|
长 沙
|
|
103.4
|
103.3
|
宜 昌
|
|
|
|
|
广 州
|
|
117.4
|
113.2
|
襄 阳
|
|
98.1
|
|
|
深 圳
|
102.3
|
162.4
|
138.3
|
岳 阳
|
|
|
|
|
南 宁
|
|
104.6
|
104.2
|
常 德
|
|
|
|
|
海 口
|
|
|
|
惠 州
|
|
|
|
|
重 庆
|
|
|
|
湛 江
|
|
|
|
|
成 都
|
|
|
|
韶 关
|
|
|
|
|
贵 阳
|
|
|
|
桂 林
|
|
|
|
|
昆 明
|
|
99.3
|
|
北 海
|
|
|
|
|
西 安
|
|
|
|
三 亚
|
|
|
|
|
兰 州
|
|
|
|
泸 州
|
|
|
|
|
西 宁
|
|
98.4
|
|
南 充
|
|
|
|
|
银 川
|
|
|
|
遵 义
|
|
|
|
|
乌鲁木齐
|
|
|
|
大 理
|
|
|
|
|
注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。
|
|
表2：2016年4月70个大中城市新建商品住宅价格指数
|
|
城市
|
新建商品住宅价格指数
|
城市
|
新建商品住宅价格指数
|
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2015年
=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2015年
=100
|
|
北 京
|
|
120.2
|
115.9
|
唐 山
|
|
|
|
|
天 津
|
|
110.0
|
108.9
|
秦 皇 岛
|
|
|
|
|
石 家 庄
|
|
|
|
包 头
|
|
|
|
|
太 原
|
|
|
|
丹 东
|
|
96.9
|
|
|
呼和浩特
|
|
|
|
锦 州
|
|
|
|
|
沈 阳
|
|
|
|
吉 林
|
|
|
|
|
大 连
|
|
|
|
牡 丹 江
|
|
|
|
|
长 春
|
|
|
|
无 锡
|
|
|
|
|
哈 尔 滨
|
|
|
|
扬 州
|
|
|
|
|
上 海
|
103.6
|
134.2
|
126.0
|
徐 州
|
|
|
|
|
南 京
|
104.4
|
122.6
|
119.8
|
温 州
|
|
|
|
|
杭 州
|
|
114.8
|
112.0
|
金 华
|
|
|
|
|
宁 波
|
|
108.3
|
|
蚌 埠
|
|
|
|
|
合 肥
|
105.8
|
117.6
|
116.7
|
安 庆
|
|
|
|
|
福 州
|
|
111.1
|
110.1
|
泉 州
|
|
|
|
|
厦 门
|
|
121.7
|
119.9
|
九 江
|
|
|
|
|
南 昌
|
|
107.1
|
|
赣 州
|
|
|
|
|
济 南
|
|
|
|
烟 台
|
|
|
|
|
青 岛
|
|
|
102.5
|
济 宁
|
|
|
|
|
郑 州
|
|
106.8
|
105.6
|
洛 阳
|
|
|
|
|
武 汉
|
|
109.6
|
108.3
|
平 顶 山
|
|
|
|
|
长 沙
|
|
103.5
|
|
宜 昌
|
|
|
|
|
广 州
|
|
117.6
|
113.3
|
襄 阳
|
|
|
|
|
深 圳
|
|
163.4
|
138.8
|
岳 阳
|
|
|
|
|
南 宁
|
|
|
|
常 德
|
|
|
|
|
海 口
|
|
|
|
惠 州
|
|
|
|
|
重 庆
|
|
|
|
湛 江
|
|
|
|
|
成 都
|
|
|
|
韶 关
|
|
|
|
|
贵 阳
|
|
|
|
桂 林
|
|
|
|
|
昆 明
|
|
|
|
北 海
|
|
|
|
|
西 安
|
|
|
|
三 亚
|
|
|
|
|
兰 州
|
|
|
|
泸 州
|
|
|
|
|
西 宁
|
|
|
|
南 充
|
|
|
|
|
银 川
|
|
|
|
遵 义
|
|
|
|
|
乌鲁木齐
|
|
|
|
大 理
|
|
|
|
|
表3：2016年4月70个大中城市二手住宅价格指数
|
|
城市
|
二手住宅价格指数
|
城市
|
二手住宅价格指数
|
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2015年
=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2015年
=100
|
|
北 京
|
|
137.2
|
128.0
|
唐 山
|
|
|
|
|
天 津
|
|
111.2
|
109.6
|
秦 皇 岛
|
|
|
|
|
石 家 庄
|
|
|
|
包 头
|
|
97.9
|
97.7
|
|
太 原
|
|
|
|
丹 东
|
|
98.2
|
|
|
呼和浩特
|
|
|
|
锦 州
|
|
92.8
|
94.9
|
|
沈 阳
|
|
|
|
吉 林
|
|
|
|
|
大 连
|
|
|
|
牡 丹 江
|
|
|
|
|
长 春
|
|
|
|
无 锡
|
|
102.2
|
|
|
哈 尔 滨
|
|
|
|
扬 州
|
|
|
|
|
上 海
|
|
130.2
|
125.0
|
徐 州
|
|
|
|
|
南 京
|
|
115.3
|
113.6
|
温 州
|
|
104.5
|
|
|
杭 州
|
|
109.9
|
108.4
|
金 华
|
|
|
|
|
宁 波
|
|
|
|
蚌 埠
|
|
|
|
|
合 肥
|
|
130.4
|
129.4
|
安 庆
|
|
|
|
|
福 州
|
|
107.3
|
106.2
|
泉 州
|
|
|
|
|
厦 门
|
|
118.4
|
116.5
|
九 江
|
|
|
|
|
南 昌
|
|
105.4
|
|
赣 州
|
|
|
|
|
济 南
|
|
|
|
烟 台
|
|
|
|
|
青 岛
|
|
|
|
济 宁
|
|
|
|
|
郑 州
|
|
106.6
|
105.9
|
洛 阳
|
|
|
|
|
武 汉
|
|
107.4
|
106.0
|
平 顶 山
|
|
|
|
|
长 沙
|
|
|
|
宜 昌
|
|
|
|
|
广 州
|
|
120.3
|
115.4
|
襄 阳
|
|
|
|
|
深 圳
|
|
156.1
|
135.2
|
岳 阳
|
|
|
|
|
南 宁
|
|
104.5
|
|
常 德
|
|
|
|
|
海 口
|
|
|
|
惠 州
|
|
|
|
|
重 庆
|
|
|
|
湛 江
|
|
97.5
|
|
|
成 都
|
|
|
|
韶 关
|
|
|
|
|
贵 阳
|
|
|
|
桂 林
|
|
|
|
|
昆 明
|
|
|
|
北 海
|
|
|
|
|
西 安
|
|
96.5
|
97.0
|
三 亚
|
|
|
|
|
兰 州
|
|
|
|
泸 州
|
|
|
|
|
西 宁
|
|
|
|
南 充
|
|
|
|
|
银 川
|
|
|
|
遵 义
|
|
|
|
|
乌鲁木齐
|
|
|
|
大 理
|
|
|
|
|
表4：2016年4月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
|
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
|
上月
=100
|
上年同月
=100
|
2015年
=100
|
上月
=100
|
上年同月
=100
|
2015年
=100
|
上月
=100
|
上年同月
=100
|
2015年
=100
|
|
北 京
|
|
107.9
|
106.2
|
|
122.7
|
117.6
|
|
127.5
|
121.8
|
|
天 津
|
103.9
|
112.4
|
111.3
|
|
109.7
|
108.8
|
|
|
107.5
|
|
石 家 庄
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
太 原
|
|
|
101.7
|
|
|
|
|
|
|
|
呼和浩特
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
沈 阳
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
大 连
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
长 春
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
哈 尔 滨
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
上 海
|
|
135.7
|
127.8
|
|
133.8
|
125.7
|
|
134.0
|
125.6
|
|
南 京
|
105.1
|
123.1
|
120.4
|
|
123.5
|
120.4
|
|
120.5
|
117.9
|
|
杭 州
|
|
117.4
|
114.5
|
|
114.2
|
111.4
|
|
112.4
|
109.8
|
|
宁 波
|
|
108.7
|
107.0
|
|
108.5
|
106.5
|
|
107.9
|
|
|
合 肥
|
105.0
|
115.8
|
115.0
|
|
117.7
|
116.9
|
|
119.9
|
118.8
|
|
福 州
|
|
114.0
|
113.1
|
|
109.8
|
109.0
|
|
111.6
|
110.4
|
|
厦 门
|
|
121.7
|
119.6
|
|
122.5
|
120.8
|
104.7
|
120.5
|
118.6
|
|
南 昌
|
|
|
107.6
|
|
107.2
|
|
|
105.6
|
105.4
|
|
济 南
|
|
104.8
|
|
|
104.7
|
|
|
|
|
|
青 岛
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
郑 州
|
|
107.3
|
|
|
|
|
|
106.3
|
104.8
|
|
武 汉
|
|
109.1
|
108.1
|
|
109.9
|
108.7
|
|
109.4
|
107.6
|
|
长 沙
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
广 州
|
|
118.1
|
114.2
|
|
117.1
|
112.7
|
|
118.0
|
113.7
|
|
深 圳
|
|
161.4
|
137.5
|
|
163.6
|
138.9
|
|
167.0
|
141.2
|
|
南 宁
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
海 口
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
重 庆
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
成 都
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
贵 阳
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
昆 明
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
西 安
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
兰 州
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
西 宁
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
银 川
|
|
|
|
|
|
|
|
97.8
|
|
|
乌鲁木齐
|
|
98.0
|
|
|
|
|
|
95.9
|
96.3
|
|
唐 山
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
秦 皇 岛
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
包 头
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
丹 东
|
|
|
97.6
|
|
|
|
|
95.7
|
96.0
|
|
锦 州
|
|
93.8
|
95.1
|
|
|
|
|
|
|
|
吉 林
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
牡 丹 江
|
|
|
|
|
|
|
|
95.7
|
96.5
|
|
无 锡
|
|
106.3
|
|
|
|
|
|
|
|
|
扬 州
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
徐 州
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
温 州
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
金 华
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
蚌 埠
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
安 庆
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
泉 州
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
九 江
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
赣 州
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
烟 台
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
济 宁
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
洛 阳
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
平 顶 山
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
宜 昌
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
襄 阳
|
|
|
|
|
|
|
|
96.0
|
97.0
|
|
岳 阳
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
常 德
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
惠 州
|
|
|
|
|
106.9
|
|
|
|
105.1
|
|
湛 江
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
韶 关
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
桂 林
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
北 海
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
三 亚
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
泸 州
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
南 充
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
遵 义
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
大 理
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
表5：2016年4月70个大中城市二手住宅分类价格指数
|
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
|
上月
=100
|
上年同月
=100
|
2015年
=100
|
上月
=100
|
上年同月
=100
|
2015年
=100
|
上月
=100
|
上年同月
=100
|
2015年
=100
|
|
北 京
|
|
136.9
|
127.8
|
|
137.2
|
128.1
|
|
137.9
|
128.2
|
|
天 津
|
|
112.6
|
110.8
|
|
110.6
|
109.3
|
|
108.6
|
107.0
|
|
石 家 庄
|
|
|
|
|
105.0
|
104.9
|
|
|
|
|
太 原
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
呼和浩特
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
沈 阳
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
大 连
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
长 春
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
哈 尔 滨
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
上 海
|
|
130.3
|
125.0
|
|
129.5
|
124.9
|
|
131.3
|
125.0
|
|
南 京
|
|
113.9
|
112.1
|
|
117.3
|
115.2
|
104.0
|
113.3
|
112.5
|
|
杭 州
|
|
110.5
|
109.0
|
|
109.5
|
108.1
|
|
109.4
|
107.6
|
|
宁 波
|
|
|
|
|
|
104.5
|
|
105.4
|
|
|
合 肥
|
107.2
|
130.5
|
129.5
|
106.3
|
129.5
|
128.6
|
107.8
|
133.8
|
131.8
|
|
福 州
|
|
107.2
|
|
|
|
|
|
108.4
|
107.4
|
|
厦 门
|
|
118.7
|
116.7
|
|
118.5
|
116.6
|
|
118.0
|
116.2
|
|
南 昌
|
|
|
|
|
|
105.1
|
|
105.6
|
|
|
济 南
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
青 岛
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
郑 州
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
武 汉
|
|
107.7
|
106.2
|
|
106.9
|
|
|
107.8
|
|
|
长 沙
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
广 州
|
|
120.9
|
116.0
|
|
118.5
|
114.1
|
|
123.5
|
117.0
|
|
深 圳
|
|
157.5
|
136.0
|
|
153.9
|
133.9
|
|
156.3
|
135.4
|
|
南 宁
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
海 口
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
重 庆
|
|
|
|
|
104.9
|
|
|
|
|
|
成 都
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
贵 阳
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
昆 明
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
西 安
|
|
|
|
|
95.9
|
|
|
96.1
|
|
|
兰 州
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
西 宁
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
银 川
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
乌鲁木齐
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
唐 山
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
秦 皇 岛
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
包 头
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
丹 东
|
|
|
|
|
|
|
|
96.3
|
|
|
锦 州
|
|
93.3
|
95.2
|
|
92.5
|
94.7
|
|
91.2
|
93.9
|
|
吉 林
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
牡 丹 江
|
|
|
|
|
|
|
|
96.2
|
97.1
|
|
无 锡
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
扬 州
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
徐 州
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
温 州
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
金 华
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
蚌 埠
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
安 庆
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
泉 州
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
九 江
|
|
104.7
|
|
|
|
|
|
|
|
|
赣 州
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
烟 台
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
济 宁
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
洛 阳
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
平 顶 山
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
宜 昌
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
襄 阳
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
岳 阳
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
常 德
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
惠 州
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
湛 江
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
韶 关
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
桂 林
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
北 海
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
三 亚
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
泸 州
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
南 充
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
遵 义
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
大 理
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附注
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
(责任编辑：本港台直播) |