这个3月，需要清晨排队的商品有两样，一线城市的房子和NMD鞋。 NMD并不是什么骂人话，是“NO MAD”的简写，是一款于本月中旬由阿迪达斯推出的运动鞋。这双被各路明星艺人穿过的限量版潮鞋在海内外掀起一股抢购热潮，国内有消费者甚至一买到这款鞋就立刻脱下自己的旧鞋换上新的，自拍一张晒上朋友圈。 房子更不可能是什么骂人话， 但一说起来大部分人都不免心塞。入春以来，在优惠政策的驱动下，京沪广深四大一线城市以及杭州、南京等“准一线”城市接连出现通宵排队买房的景象，数十上百万的钱花出去了依然面带笑意大呼“值了”。 按理说这两样除了排队看不出还有什么相同处的事物，其实有着很多相通的道理。 首先，两样都“限购”。事实上，火爆的一线楼市其实从来没有完全放松过限购，放松的是金融贷款利率和首付比例。而近期贷款政策收紧的消息频频传来——也就是说房产的抢购实际上是已经过滤掉很大一部分购买者的同时，还有进一步收紧态势的催促之下形成的； NMD鞋，奉行了“把这款鞋下架，找明星穿，大家产生购买欲之后，再逐渐补货，最后爆款”的销售模式。在制造出购买需求之后，在全球各个销售区域实行限量销售，有些甚至还得抽签，这可以类比于购房当中的“摇号”，最终成就了千人排队进商场抢购。 其次，本港台直播们都不清楚这两样究竟价值多少钱。NMD鞋标价是1300元左右，被黄牛炒到数倍不止，海外有留学生抢购此鞋根本不是自己穿或者收藏，而是倒手加价卖给国内的NMD鞋爱好者； 而房子，其价格可以窜上去也可以跌下来，随着地段、成本、学区等等复杂的要素而形成上下波动的价格。这种波动既是老百姓闹心揪心的直接原因，一定程度上也是房产这件事物的“投资价值”所在。 如果NMD鞋的购买欲望是被那些明星给勾搭起来，买不到货又进一步刺激了本港台直播们的“饥饿感”的话，那么一二线城市房地产市场的这股“饥饿感”也是在房源紧俏、房价走高之下所酝酿出来，而在金融上的宽松就好比阿迪达斯终于宣布要补货了一样。 您可能会说，这两种抢购的初衷完全不同，运动鞋的热销是追逐时尚，赶潮流甚至可能是凑热闹。而房子不一样，是为了未来更好的生活环境、子女教育、还有投资项目等等，和凑热闹完全不同。 扪心自问，如果周围没有人去吵吵闹闹地买房，相当一部分购房者还会慌张地“抢”购么。 贷款利率的降低不是今年春天才有的，小区也不是这个月盖好的，小学也不是昨天才搬来的，就像那些说买NMD鞋是“为了品质”、“专业技术跑鞋”而来，可能会有，没人会信大部分都是。 在经历了十年前那一波以“买没买房”为标尺而分化出两种不同收入阶层的时代后，再也没有人愿意为了房子而再被“淘汰”一次。事实证明，让人慌张的往往不是共同的停滞或者倒退，而是周围突然的乍富和腾达。 ——排队一通宵，装修五分钟……恨不得立刻离开现在的居住空间，或者意思意思就转手卖了。 表告诉别人哦。（文/黄博阳） 本文观点不代表新华网 (责任编辑：本港台直播) |
