新华网北京3月31日电 昨晚刚刚宣布拟进行私有化的万达商业（03699.HK），今日股价强势高开，大涨20.62%报46.800港元。 3月30日晚，万达商业地产公司在港交所发布公告称，正考虑以每股48港元的价格将所有在外流通股份售予母公司大连万达集团，从而完成公司的私有化。这一价格较万达商业地产周三收盘价38.80港元溢价约24%。公告显示，截至周三，万达商业地产的已发行的H股总量为652,547,600股。 万达商业地产在公告中表示，鉴于上述初步考虑尚在进行中，因此并不保证此项自愿全面收购要约、私有化以及除牌将会进行。 登陆香港资本市场不到两年，且曾经创造了2014年港交所最大IPO的万达商业，如今却要启动私有化，对于该举动业内人士并不感到意外。中国政法大学资本金融研究院院长刘纪鹏认为，像万达这样的物业管理商在海外估值通常高于房地产商，一般市盈率在10—15倍之间，然而截止到今天，万达净利润170亿，每股收益高达6.62元，然而市盈率只有6倍左右，价值被严重低估。 市场分析人士指出，私有化一旦落实，会导致万达商业私有化及万达商业在联交所除牌，筹谋已久的回归A股计划也将登场。 据悉，2014年12月23日，万达商业地产在香港联交所主板挂牌交易，招股价格定于48港元，募集资金达到288亿港元。万达商业的业务集中在三大板块：投资物业租赁及物业管理业务、酒店业务、物业开发及销售业务。根据该公司最新发布的财报，2015年万达商业的总收入达到了1242亿元，较2014年增长15.14%；该公司的核心溢利为170.16亿元，较2014年增长了14.79%。 (责任编辑：本港台直播) |
