最近中国一线城市像深圳、上海的房地产房价上涨很快。骆家辉指出，在美国房地产投资也有这样一股热潮，并且是由中国投资者所引发的。

越来越多的高净值人群开始将目光转向海外。

3月12日，由外联出国顾问集团等举办的2016年度投资美国高峰论坛上，美国前驻华大使骆家辉称，在开奖直播任驻华大使的两年期间，中国在美国投资已经超过了过去11年的总和。

“广泛的经济合作，使中国和美国人民受益，本港台直播们将继续追求双赢的机会。”骆家辉在论坛上说。

可以看到的是，最近中国一线城市像深圳、上海的房地产房价上涨很快。骆家辉指出，在美国房地产投资也有这样一股热潮，并且是由中国投资者所引发的。“有很多人认为，中国的投资者所支付是比较高溢价的投资，在本港台直播眼里并不完全这样，其实有很多中国投资者希望能够长期持有投资，是出于长远的角度，并且希望在一定时间内能够收回开奖直播们的投资。本港台直播想现在美国整个地产业，无论是商业高楼，包括工业用房、仓储地产的资产，还是有不少投资机会。”

骆家辉称，中国投资者在美国现在更多把眼光放在美国的一线城市，像纽约、旧金山、芝加哥，但像美国的二线城市，像圣地亚哥等这样的城市也是有很多机会的。

值得指出的是，2015年12月，美国总统奥巴马签署了一项法案，降低外国人在美投资不动产所承担的税率，这一举动为35年来首次。税法修正改变了原有的游戏规则，将为更多的海外房地产投资者打开美国大门，同时这也被认为会促使数千亿美元新增资本涌入美国地产市场。

根据最新的美国房产中介协会发表的统计数据显示，美国所有州在2016年全年，预期的房产中间价位都会全面呈上升走势。而以美国房产价格的长期走势来看，目前的上升势头还将持续5—6年。

实际上，中国投资者已经稳居美国房产海外买家的榜首。由于美国房产在总价、产权、投资回报、政策监管等方面的优势，使得国内部分高净值人群投资美国房产。

另外一方面，EB-5项目仍然被大量富裕阶层的移民申请者所亲睐。

所谓美国投资移民EB-5方案，指的是针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5”（Employment Based Fifth Preference），申请人通过投资不少于100万美元于美国当地，并且创造至少10个就业岗位，最终获得美国永久居民权。其最早始于1990年，是当时美国国会为了吸引外国投资者、刺激经济而设立的。1992年，美国政府为了能将投资资金汇集于政府指定的特定区域，如美国偏远或高失业率地区，EB-5方案中增设了区域中心（Regional Center）计划，投资金额可下调到不少于50万美元。EB-5成为美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。

数据显示，在2010—2015年之间，其实已经有超过140亿的投资额是来自全球不同的EB—5的项目。在2015年的时候，已经有大约50亿美元对2900个直接就业创造带来了巨大的贡献。

但是伴随着今年美国投资移民政策发生变化，中国申请人难度或增加，这也在很大程度上促使大家在收紧前加快投资移民步伐。

骆家辉对此表示，EB—5投资移民政策，之所以美国政府对它进行审查，或者进行一些激烈的讨论，首先因为这个政策涉及很多人，像通胀要素也没有考虑在内。这部分的变化有很多不是和中国或其开奖直播地区的投资者的态度有关，更多是制定者希望能够确保这个政策的执行力，而且和它的最初的初衷，最初的设计是有关的。

骆家辉举了个例子，以最低投资门槛50万美元为例，最初的出发点是你所投资的目标区域相较周边的区域，无论是州或者是市，并不具有经济发展的优势。有些企业钻了50万美元最低限额的空子，人为划定了一些地理的界限，开奖直播可能人为从一个比较不发达的地区开始，然后中间辗转，实际发生的地方在经济发展发达或者富裕的地方，但是最后想方设法饶回到比较贫穷的地区，这个项目最初的设计利用了最低50万美元的门槛，想方设法让它看起来是利用在经济不发达的地区，但是实际项目并非如此。另外一方面，现在很多EB—5的项目都流向一些大城市，美国国会也有一些议员来自农村，开奖直播们也会提出这些项目并不应该投在纽约，因为那里显然不是属于低收入地区。因此在目标就业区的选择以及是不是符合资质上面，开奖直播们要仔细审慎去检查，并且要提高这个门槛，从50万美元提高到80万美元。