除此之外，北京经过两个多月的调控，市场也出现了明显的变化。据“伟嘉安捷”数据统计显示，11月份北京个贷市场交易量环比前一个月小幅下跌10%。接近年底，各家银行在放款节奏上有所收紧，而购房人的买房意愿也被压制，使得年底的二手房市场依然延续下滑的态势。从近期二手房贷市场的成交走势来看，受到信贷环境收紧的影响，二手房挂牌价格上涨速度有所放缓，这对购房人来说也是个企稳调整阶段，因此在购房人入市意愿降低，而银行放款额度逐渐收紧的状态下，四季度的成交量将呈现下降态势，年末房贷市场的交易量基本不会出现“翘尾”行情。