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集团研究与发展中心 汪波 金海年 房地产进入政策收紧调控期，本周上海房地产贷款收紧政策再升级引发投资者的一些思考。房地产调整是总量性长周期调整还是结构性短周期调整？房地产资金是否会流入股市？在本文，开奖，我们试图通过两条逻辑路径去探索这一些投资者关心的核心问题。 【股市与房地产是否存在“跷跷板效应”？】 本轮房地产上涨由短期因素与长期因素叠加而成，资金避险和政策避险推动为市场短期推动力，而城镇化和经济增长带来收入增长预期是长期因素。16年9月至今全国房地产进入政策收紧的调控阶段，开奖，本周上海再次开启“认房认贷”的收紧政策。从当前市场来看，如果本轮地产调控在短期见效，是否会导致房市资金回流股市呢？从上证综指与70大城市新建住宅环比来看，房价与股市呈现了不同阶段的分化，并不能简单看成“跷跷板效应”。
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