当初宝强花了120万美刀入手了美国一房产，但经网友从专业角度分析得出结论：目前房子最高值85万到90万美金，并且该区域将来有可能被政府规划用来兴建公共性设施！

但宝强你并不孤单，海外购房掉进坑的中国人比比皆是！

@田先森：我的亲身经历就是14年买了美国房产，装修翻新花了一笔，每年还要交物业费、房产税，后来果断出手，不亏不赚，就是美元涨了点。

@Wen：我个人在美国七年了，也经常回国，两边对比琢磨。美国买房，可以说是最差的投资之一，过去几年的货币放水要是抓住了那是幸运和例外，房屋维护成本高，增值空间小，尤其在现下还在谈配置美国房产的，都是“万一国家遭殃”的防范心理在作祟。事实上，聪明的老美都在卖美国的房子，高位把美元变成其他货币向外配置。

知名理财专家、上海大智慧股份有限公司总裁洪榕更直接泼了一盆冷水：“海外资产配置对多数高净值人群而言更多的是陷阱，对很多投资者而言简直是灾难！”

前方继续有冷水，各位请小心。

在洪榕的从业经验中，海外资产配置陷阱如下：

1

他们建议配置美国房产，他们不告诉你历史证明在美国最好的投资品种是股票而不是房产。

2

他们建议你配置美国股权，但他们不强调美国股市现在是创历史新高的阶段，可能不是最好的时机。

3

他们建议你配置美国获取比国内更高的收益，你相信在每年6%以上速度发展的地方都赚不到钱，就有能力在发展速度2%点多的地方赚到更多的钱？

4

他们建议你配置美国，说是为了防风险，他们却对特朗普上台后美国的不确定性风险上升视而不见。

5

建议你配置美国房产可防大风险，他们不告诉你如果中美真的开战你在美国的资产美国政府可以没收

6

他们建议你配置海外资产，却几乎举不出过去十几年有多少国人在海外配置资产取得了大成功，我们只知道十年前抛掉北京房产去配置海外资产的人，再也买不起北京的房子了；我们只知道几年前很多把自己的孩子送去留学的人，孩子归国后竞争力竟然不及国内毕业生，显然都是个失败的投资。

帮主看完之后吓坏了

还好帮主看了眼账户余额，并不需要去海外投资啊！

更多海外房产投资的血泪史，请继续复习帮主此前文章。我知道你们都爱帮主写的文~

海外资产配置：风险怎么把控？

蛋酥，帮主不是民粹主义者，并非阻止各位出国投资。只是不想想多仍几个坑，让诸位少走些弯路。

但资产如何配置？

1

关注人民币汇率波动风险。毕竟人民币的波动很难靠投资者自己的力量对冲。

2

了解海外金融市场风险。要对购买的金融产品详细了解、遴选，找到适合自己的风险收益特征组合的产品。可以从简单的、流动性好的公募基金开始，渐渐扩大选择范围。

3

注意信息不对称风险。多问为什么、多了解交易机制、多注意差异性，尤其要了解国外各种法律监督风险，要拿出比投资国内更多的精力和专业精神。

具体到此次人民币下跌，是否应该进行海外资产配置。姚余栋建议，要注意时间的次序配置，先配置国内的，再配置国外的。建议在中国经济中再等几年：

“人民币汇率短期受到美元指数上升承压，但不会是太大的问题。几年后，人民币可能升值，而且将来有广泛的空间；与其投资国外，开奖，不如在温暖如春的中国经济中等几年。”

对于资产千万、亿元以上的人，海外资产配置可能值得考虑一下。

作为普通投资者，咳咳，帮主还是看看股票去了......