“如果真的碰到特别合适的换房机会,说不定我们也会考虑通过假离婚来降低成本。”小郑无奈地说,但真的做出这种选择也一定要经过慎重考虑。 投资:从高歌猛进到进退两难? 对不少投资者来讲,早一步入市,atv,就代表着跟上楼市节奏赚得真金白银。然而,楼市新政出台后,各地成交量出现“速冻”态势,这其中对于投资性购房者的挤出效应不言而喻。 以郑州为例,据统计,10月上旬郑州市新建商品房日均销售544套,与七月份日均销售套数相比下降了31.23%,与8月份相比下降46.14%,与9月份相比下降60.64%。 在郑州市某楼盘,记者见到了来自开封尉氏县的胡先生。因看好该楼盘所处地区的发展前景,他专门到现场了解情况。目前胡先生在郑州已经有两套住房,“因为儿子在郑州落户,限购后还可以用他的指标购房”。 胡先生说,自己2006年在郑州以2000多元一平方米购买的房子,目前房价已经超过一万元。当年他还曾经去北京考察过房子,“2006年北京三环附近的房子每平方米才8000多元,后悔没买啊”。 在谈到下一步投资计划时,胡先生很是纠结。一方面,买房投资给自己带来了实实在在的收益,另一方面目前的市场前景还不甚明朗。 胡先生认为,这次楼市新政之后,房地产升值的空间可能不会太多了,自己还想再观望一下政策走向。 “房地产市场一旦成熟起来,政府的调控也会越来越规范。不动产登记联网、房地产税开征肯定也会对房价产生影响。”他说。 调控政策一出,一只脚已经踏入房市的朱先生立马患上了“选择恐惧症”。限购前,他在苏州某楼盘交了5万元定金认购了一套新房用作投资,现在变成“买也不是,不买也不是”。 朱先生万分苦恼:继续交易,房子的投资收益肯定要打折;终止交易,5万元定金就打了水漂。咬咬牙,最后他还是把双脚都迈进了楼市的大门。 有人入市,也有人离场。曾经的朋友圈热传文章《昨天,帝都,一个朋友卖掉了他唯一一套自住房》就描述了这样的故事:北京有人选择在这波房价飞涨中卖掉唯一的自住房,打算租房住,卖房的现金做其他投资。 (责任编辑:本港台直播) |