3.7亿元信托项目违约 冻结近百亿市值股份

　　中融信托对隆鑫控股下狠手

　　◆经济导报记者 姜旺

　　17日，隆鑫控股旗下两家上市公司隆鑫通用(603766,股吧)（603766）和丰华股份(600615,股吧)（600615）同日披露公告称，控股股东隆鑫控股所持股份全部被冻结，j2直播，合计市值冻结近百亿元。

　　经济导报记者注意到，隆鑫控股旗下股权被冻结，是因其为重庆捷程置业与中融信托2013年签署的融资合同提供了担保。截至目前，重庆捷程置业有3.7亿元本息违约，中融信托申请冻结隆鑫控股所持上市公司股份。

　　据悉，隆鑫控股在知悉相关上市公司股份被冻结之后，已经督促重庆捷程置业与债权人进行积极磋商，尽快解决上述还款事项。

　　重庆捷程置业信托违约

　　根据隆鑫通用公告，其于14日收到上交所通知，根据中融信托诉控股股东隆鑫控股有限公司保证合同一案的民事裁定，北京市高级人民法院对隆鑫控股所持公司4.14亿股无限售流通股（其中3.97亿股已质押）股份采取保全措施，予以冻结，冻结期三年。

　　截至目前，隆鑫控股所持隆鑫通用4.14亿股，占公司股份总数48.99%，此次冻结股份为隆鑫控股所持隆鑫通用全部股份。

　　除此之外，另外一家公司丰华股份同日公告称，北京高院对公司控股股东隆鑫控股所持公司股份予以冻结，占公司总股本的31.92%。

　　值得注意的是，中融信托申请冻结的隆鑫控股所持隆鑫通用股份市值高达85亿元、冻结隆鑫控股所持丰华股份市值高达12亿元（以10月18日收盘价计算），所冻结金额合计95亿元，已远大于未偿还金额。

　　经济导报记者了解到，截至两则公告发布之日，隆鑫控股尚未收到上述民事裁定文件。隆鑫通用则表示，本次控股股东股份被冻结事项对公司的生产经营活动不会造成影响，对公司的控制权也不会造成影响。

　　即便如此，隆鑫通用的公告中也用了“冻结金额已远远大于上述未偿还金额”的表述，表达了因为3.7亿元的违约冻结百亿市值股份的“委屈”。

　　对于中融信托申请冻结金额远远大于未偿还金额的情况，业内人士对经济导报记者分析，根据法律规定，被冻结财产在拍卖、变卖后所得价款，应当优先偿还有抵押债权人的债务，其余部分才可以用于清偿其他无抵押的债权。所以，在债务人真实负债和财产抵押不明的情况下，通常法院会同意申请人的查封申请。

　　中融信托人士表示，对于申请冻结隆鑫控股所持有上市公司股份，是履行受托人义务，保障委托人投资收益的职责所在，下一步仍会依据诉讼进程来推进。还有接近中融信托的人士表示，既然法院进行了这样的裁定，说明法院支持冻结股份这一方式，且数额也是由法院决定的。

　　中融信托竟是捷程大股东

　　经济导报记者查阅资料发现，重庆捷程置业已历经数次股权变更，中融信托目前持有违约方重庆捷程置业85.71%的股权。

　　资料显示，重庆捷程置业成立于2011年，当时是上市公司渝开发(000514,股吧)全资子公司，注册资本7亿元。没过多久，渝开发就开始试图转让重庆捷程股权，但历经波折。

　　工商资料显示，重庆捷程置业目前股权结构为：中融信托出资6亿元持股85.71%，重庆市新城开发建设股份有限公司出资9100万元持股13%，渝开发出资900万元持股1.29%。

　　2013年1月，重庆捷程置业与中融信托成立一个信托计划，向“隆鑫·重庆中心”项目提供开发建设资金。项目总投资预计80亿元，项目位于重庆市渝中区两路口核心区域，是集大型商业中心、五星级酒店、商务写字楼、公寓和住宅于一体的大型城市综合体，而隆鑫控股及其实际控制人所担保并承担连带责任的就是上述信托项目。

　　不过，“隆鑫·重庆中心”项目却不被渝开发看好。渝开发在2013年11月公告称，将以不低于8200万元价格公开挂牌转让当时持有的参股公司重庆捷程置业5.71%股权，同时表示，捷程置业两路口项目投资金额大，atv，资金回收和投资回报期长，本次转让有利于降低风险，回笼资金。

　　2014年9月，此项目即被《重庆晨报》报道陷入停工状态。直到现在中融信托一纸诉状引发股权冻结。

　　“金融机构以入股方式介入一个项目的做法，在业内并不少见。这属于一种贷款模式，以控制股权为条件，实际上是给债务人做一笔股权融资。债权人得到股权主要是为了控制关键时刻的决策权，股权只是为了防范财务风险，等项目结束后，一般就都会自然撤出了。”用益信托研究员廖鹤凯表示，也可以理解为变相的股权质押融资。