现在,让冯昱感到吃力的是眼下的生活。两笔贷款,需要每个月还2万多块的房贷,亲戚朋友的筹措款也就是两三年的还款期限,眼下正在读幼儿园的孩子每个月要花4000元,一家人还有吃穿用度。对冯昱来说,这意味着,在妻子每个月一万元的收入之外,他每个月要赚至少4万元。 4万元的硬性任务改变了他的生活。去年11月,也就是在决定买入二套前夕,他做出了一个重要的决定:从律所出来自己单干。 冯昱说,他原本的生活不是这样。如果不是二套房,他会换一种方式为经济“做出贡献”——消费。5年前买的一辆韩国产SUV可以换一辆新的,每年和家人至少一次海外旅行,工作也无需太过于卖命。 但冯昱最终选择了第二种生活——继续开着他的韩国车,省去了国外的旅行,那些“钱少事多”的客户,他也愿意多加伺候。换做以前,他可以不接这样的单。 不过,冯昱终归在北京拥有了第二套房。对于以后的房价能不能稳住,冯昱坦言:“不知道,但现在还是寄望于一线城市的坚挺能力。” “皈依”黄金 和自嘲与房价做“最后一搏”的冯昱相比,1954年出生的周弘生(化名)显得谨慎、持重得多。 2016年9月28日上午,已经从一家国有企业退休了的周弘生从建设银行兑付了到期的30万元短期理财产品,随后步入了离之不远的菜百看黄金。因为银行的理财产品今后不再刚性兑付,用他的话说,不能再“保本”,他决定不再继续买入理财产品。 当天上午11点,黄金的价格为289元/克,四楼的投资金条专柜前顾客没有想象中那么多,销售人员介绍说,五年前这个柜台是另一番景象,“当时买黄金的人拍成队绕了好几圈,国庆周更是围得水泄不通。那时候黄金的价格是400元/克,市场买涨不买跌。” 周弘生没有出手。他觉得,黄金的价格可能还有下行的空间。“美元可能会继续涨,金价还要下探一会儿”,周弘生告诉经济观察报。 周弘生自嘲是一个保守的人。从前年开始,他的邻居以及一同退休的同事,都向他推荐过当时最为热门的互联网理财门路——P2P,他却一直没有碰。此前的职业生涯都在制造类企业的周弘生告诉经济观察报:“收益那么高不正常。一家普通工厂的利润率才能有多少?金融是辅佐实体经济的工具,却比实业的利润率更高,我觉得不合理、有问题。” 事实证明,他的保守在一定程度上也为他带来了一定的好处,因为他有一位同学便在上半年遭遇了一家投资平台的跑路,6万元打了水漂。 但“保守”也让他错失了好几次机会。周弘生回忆说,2002年北京市大兴区的九龙山庄刚建成没多久,当时有一套140多平米的房子只需要65万元,但最后因为两万块钱的差价周弘生没有买,如今那里的价格涨到了3万多元一平米。类似这样的事情,他经历了不止一次,除了在2007年出了首付帮助儿子买了一套婚房之外。“手头也不是没钱,但确实没有多买一套,更不用提用杠杆买上两套三套”,周弘生坦言很后悔,但他随即又说:“能不能发财是一种机缘,这是没办法的事。” 让周弘生感到失望的是基金,因为他在这上面没少花精力。周弘生自述,2007年开始,他和老伴开始陆续买入基金,到因为意见不同,两人分开买,前后一共投入40多万元买了多达7只基金,在后来的6到7年间又陆续退出,总结下来,没有亏,但也仅仅是“略有盈余”,比放银行高了一点点而已。 比起基金,股市是他不愿提及的“噩梦”,周弘生自述损失惨重,手头的几只股票在两个月之前已经卖得差不多了。“股票这样的东西,对技术要求高,还要会分析宏观经济,随大流的买,也就只有随大盘走的命。” 周弘生会忍不住把自己过往的投资经历进行一番“假设”:“2002年黄金每克的价格也才刚刚过百,假设那时候买的话,比不了房价的涨速,但也是过去两倍多的价格。”走出菜百之前,周弘生表示一周后会再过来看看。 赌在股市消沉之后 对股市,有恨便有爱的人,坚持着这份爱的是70后的吴疆(化名),尽管,眼下他还有100多万的资金被深套其中。 在一家科研机构担任管理岗位的吴疆自言是一个投机者:“在涨跌中寻找差价赚钱,”所以,股市是一个最适合他的选择。“相较而言,基金在中国发展还不成熟,债券的回报率更低,周期也会比较长。”吴疆说,直播,至于期货,风险太大了,以他的财力玩不起。 (责任编辑:本港台直播) |