同时,拍卖公司告诉王老先生,经过详细的策划和招商后,这些藏品能卖到1000万左右。但要提前缴相应保管费和拍卖费,按照10%的比例收取,需要100万。对于本就急需用钱的王老先生来说,这简直就是雪上加霜。 随后,拍卖公司提议,可以由他们联系抵押公司,以房产抵押贷款缴纳费用,等拍卖后把房子赎回来,“还能有一部分剩余”,好像一切都那么完美。“老人就听信了,按照他们设计好的流程把房本和身份证等拿给他们。” 在此后的4-6月,战元国泰联合北京华盛泰吉,把老人的房子以300万价格卖了。具体办理过程中,“他们就对老人说,‘老爷子,你年纪也大了,这些手续也不知道怎么弄,我们帮你跑,回头你签个字就行’”。甚至在公证处,“他们把一套说辞教了老人很多遍,目的是通过完全行为能力测试。”但据王女士介绍,王老先生平常有点老年痴呆和眼花。最后,对方就拿了十几页文件让老人签字,老人出于对他们的信任,没看就直接签字了。签字之后,老人始终没有拿到任何合同或文件。 同时,对方还一再嘱咐王老先生,不要跟家里人提及此事,否则一切都将泡汤,“不仅抵押的钱拿不到,藏品也收不回来了。” 了解事情的原委后,王女士一家迅速报警,向法院申请财产冻结。同时,以房屋买卖合同纠纷为由起诉北京华盛泰吉商贸有限公司。近日,北京时间记者从王女士处得知,朝阳经侦已经进行调查,对方承认有(房屋买卖)这事,但涉嫌诈骗证据不够充足,需要再搜集。 针对此事,记者两次致电北京战元国泰拍卖有限公司,“这件事情不属实,我们公司和这件事情没有任何关系。” 但在正式声明前,他们也表示,“(这种事情)没有办法避免,我们只能去解决。我们都是按照法律、合同来处理的。” 诈骗升级 维权困难 “从受害者角度来看,维权还是很难的,对方的手续相对齐全。同时,从法律上来说,这种事情很难预防,他们大都事先给老人洗脑,瞒着家里人完成操作。” 易行律所的杨明利律师介绍说,“从我目前了解的情况来看,这里边应该有一条黑色产业链,只有公安机关介入,才能查出证据。” 同时,杨律师也介绍说,受害者也可以从几个方面主张撤销合同,“第一,在主体方面,受害者大多是一些老年人,对现代合同的认知非常差;第二,对方大多只给受害者一部分钱,卖房人并没有拿到全部的钱,有失公平;第三,从双方买卖的价格来说,普遍低于周边均价。而且合同条款可能不健全,有很多当事人信息不清楚。” 此次事件中,拍卖公司也是至关重要的一环。据了解,拍卖行业中虚高估价骗取前期费的情况,自2010年开始大量出现。《新民晚报》就曾报道,2013年上海市拍卖协会接到近百起类似投诉。而这几年,更是大有泛滥成灾之势。 “中拍协历来反对拍前收费的行为,也反对任何形式的假拍行为。” 中国拍卖行业协会副秘书长欧阳树英介绍说,2011年中拍协就发布《中国文物艺术品拍卖企业自律公约》,明确禁止拍卖前向委托人收取任何费用;坚决杜绝“假拍”行为;承诺不知假拍假。正规拍卖公司一般都已经加入自律公约。“但这个自律公约,并没有任何法律效力,更多的是一种倡导。” 另外,正规的拍卖公司除了在工商登记外,还要取得上级主管部门的经营许可。“但大多数我遇到的案例,基本上不是正规的拍卖公司,比如投资公司、文化公司、展览公司等,90%是属于超范围经营的,并没有拿到拍卖的经营许可,只是以拍卖的名义到处去坑蒙拐骗。”。>>为躲避打击,万合公司专门花钱请人在网上做竞价排名的虚假宣传,直播,使其做到,只要网民在网上搜索“拍卖、藏品、文物、万合”等关键字时,万合公司的信息就会在网页的顶端。一年多时间里共计骗取收藏爱好者近1000万元…… 对于这类公司,业内有个形象的说法,叫“李鬼”公司,他们的模式是让工作人员冒充“业内专家”,开具虚假“鉴定证书”,谎称前往某地拍卖,忽悠消费者签订合同,骗取消费者财物。“以前顶多也就几万块钱,像这次这么恶劣的事件,还是第一次遇到,我们也会保持关注。” 要整治“李鬼”拍卖公司,欧阳树英认为,开奖,依靠单一部门是不够的。“我之前注意到,2014年广州工商部门针对此类公司诈骗采取了一系列‘亮剑’行动,但在取证等方面遇到阻碍。”她表示,这可能需要公安、工商、文物等相关部门的沟通、协调,才能有效解决此类问题。 (责任编辑:本港台直播) |