卑诗新民主党(NDP)省议员兼房屋评论员David Eby周三发布了一份房地产市场调查报告，其中指出温西38%的贵价豪宅业主都是没有收入来源的家庭主妇和学生，其中有9幢物业的业主为学生，房屋总价高达$5700万加币，直播，甚至有学生疑似炒卖豪宅，一年获利$116万。

　　这9幢物业价格在$185万到$3110万元不等，都位于温西Point Grey地区。其中有四处房产都是贷款购入，贷款总额达$4000万元。借贷的银行分别为CIBC、HSBC和BMO。

　　另据报告显示，一位名为黄宣凯(Xuan Kai Huang,音译)的学生在2015年4月以$719万购入西8街的一幢房产，一个月后以$835万售出，劲赚$116万，而且购买时并没有贷款。

　　这份调查，是去年秋天由新民主党与卑诗大学（UBC）城市规划学系教授Andrew Yan合作调查得出。

　　David Eby在新闻发布会上表示，问题的关键是要搞清楚银行为什么给这些没有收入的学生贷款？他们的首付款是从何而来的？他们为什么能在温哥华地产市场占这么大比重？

　　加拿大乐活网（lahoo.ca）早前报道过，加拿大银行在处理外国买家贷款的时候，无论是国际学生还是外国劳工，申请房贷都不需要提供收入来源，而且可以在没有信用记录、不买保险的情况下申得贷款。而本地人在申请房贷时是必须要提供收入来源的。

　　对于这一现象，Eby认为是导致大温房价不断推高的一个重大原因。Eby呼吁省府加紧对房地产交易的监管，atv，尤其是当涉及到购买者证明资金来源问题时。

　　“省府应该立即审查过去两年间大温地区的房屋交易记录，看看银行到底给多少没有收入来源的人贷了款。这样做可以防止洗钱和确保投机者不会逃税” Eby说道。

　　加拿大丰业银行(Scotiabank)发言人Diane Flanagan表示，银行有时会为一些没有标准申请文件（包括报税单和工资单）的借款人进行例外审批程序，但是银行还是会确保首付资金来源的可靠性，以及借款人是否有能力偿还贷款。