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大连路街道坪山社区地处遵义市火车站北面，2006年6月24日由原坪山村“村改社区”的新社区，面积1.5平方公里，常住人口3400余人。社区党总支下设4个党支部，共有党员72人。社区开办企业15家，年纯收入达500万元，年缴纳税金近300万元，固定资产达11850万元。近年来，社区以市委“四统三强”发展思路为引领，按照“发展第一、稳定第一、服务第一”的原则，以市场为导向，直播，积极拓宽发展思路，社区集体经济不断得到发展壮大。 建强社区组织，强化服务能力 社区“围绕经济抓党建，抓好党建促发展”的工作思路，积极拓宽发展思路，社区集体经济不断得到发展壮大。一是抓好组织建设。2014年，社区党总支为更好服务群众服务发展，根据居民小组实际，在4个居民组组建党支部4个，对党员信息建档，规范党员管理。规范党员日常政治理论、业务知识学习，积极引导党员通过学习把握正确的政治方向。二是抓好自身建设。坚持“三会一课”制度和民主集中制原则，做到社区重要重大事项广泛听取吸收党员群众的建议意见、集体研究、民主决策，充分发动群众参与到社区发展中来，不断提升党组织的凝聚力、战斗力和号召力。三是抓好社会管理创新。社区提出“本地人，外地人，到了坪山一家人”的服务理念，创新“支部+协会”、“支部+流动人口”等社会管理模式，整建各类协会、团体，为不同群体提供全方位的服务，满足群众多样化、个性化的服务需求。将流动人口纳入社区规范管理，建立流动人口自我管理、自我教育、自我服务的工作机制，引导流动人口融入社区，积极参与社区建设，实现服务管理制度化、规范化。同时，及时调处化解矛盾纠纷，营造良好的经济发展环境。 用活发展模式，发挥资源优势 社区紧紧围绕“资本变资产壮大集体经济，居民变股民共享发展红利”发展思路，开奖，依托长沙路汽贸商圈的有利优势，积极探索发展模式，将社区集体资产“整体打包”，成立了高远达综合发展有限公司，以实体的身份，经营的理念参与经济事务，参与市场竞争，抓住了“招商引资、合股经营、自主经营”三种模式，实现了集体经济的发展壮大，辖区居民收入不断提高。一是招商引资。为盘活社区闲置土地和房产资源，积极制定优惠条件，按10年为经营周期，前3年采取低额的定额收益，第4年起按定额的10%—15%递增协商收益，合同期满后资产权属归高远达公司所有。成功引进了汽车产业、餐饮、住宿等实体企业20家。二是合股经营。公司将闲置土地进行平场，完善“三通”和围墙等基础设施建设，将土地价值进行评估量化，等价转换成股本。同时，制定优惠条件，按10年为合同周期，第1年不分享红利，第2年至第4年协商收取经营红利，第5年起合股双方各占50%股份，合股经营期满后公司权属归高远达公司所有。三是自主经营。公司以市场为导向，以居民需求为落脚点，自筹资金新办坪山农贸市场、贵阳路农贸市场、坪山幼儿园、未来之星幼儿园等4家实体企业。对遵守社区居民公约的经营户优惠5%摊位费，对辖区居民子女入托优惠5%学费，让辖区经营户和居民共享集体经济发展红利。 健全发展机制，强化发展后劲 坪山社区集体经济的不断发展壮大，从建立之初的一无所有发展到今天，首先得益于班子成员积极主动谋发展，抓住了城市发展带来的历史机遇，努力创造条件发展集体经济。一是社区成立专门的经济发展领导小组，坚持居组集体研究决策发展项目，提交经济发展小组讨论后，由居民代表大会集中通过，集思广益，避免盲目投资。二是有一套激励机制。社区所辖三个居民小组都有经济实体，社区每年年初召开居民代表大会研究决定年度创收分配,有效调动了居组干部发展积极性。(汇川区大连路街道坪山社区党总支) (责任编辑：本港台直播) |