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本报记者_赖自煌 文图 本报讯 昨日，晋江物业第二轮精细化管理季度考评（以下简称“季考”）结果公示挂牌工作启动，在世纪花园、海丝景城、溜霞花园等小区，工作人员将“未达标”小区的公示牌挂在了物业服务中心墙上的显眼位置。据介绍，晋江物业第二轮“季考”工作从5月底开始，截至目前已完成近80个小区的“季考”工作，首批考评未达标小区，将先进行挂牌公示。 晋江物业第二轮“季考”首批未达标小区分别为：世纪花园、旧城改造一期、御景花园、湖景花园、溜霞花园、海丝景城。其中，世纪花园、旧城改造一期连续两轮“季考”均未达标。 “相比首轮采用重点检查和随机抽查相结合的方式，本轮考评将基本覆盖晋江全市所有小区，力争做到无缝巡查。”晋江市住建局房管科负责人表示，此次“季考”，由晋江市住建局工作人员、晋江物协专家等组成的“考评团队”分成三个考评小组，对晋江110个住宅小区逐个走访检查，重点查看每个小区的物业内业、公共设备维护情况、人员配备、管理服务机制等，对检查中发现的问题，要求小区物业及时整改，并登记备案，参照相关考评办法给予评分。 记者了解到，晋江市物业“季考”采用《晋江市物业小区精细化管理考评公示牌》办法，每三个月一个周期，对应各小区物业考评情况，分为未达标、合格、优良。对应各物业考评分数的“公示牌”将悬挂于各小区主大门外醒目位置，接受社会监督。直到下一轮“季考”后，若结果变动，再由考评人员进行现场更换。 晋江市住建局房管科负责人告诉记者，被评为“不合格”的小区物业，除在小区悬挂“不合格”公示牌接受社会监督外，还将进行全市通报批评，并扣除企业信用得分10分，不予推荐申报泉州市优秀示范项目，对项目经理进行动态记分。如果连续两次被评为“不合格”，该小区物业企业在当年度物业招投标中将不给予报名。 “除了对"不合格"物业进行处罚外，也将对"优良"物业进行一定奖励，如全市通报表扬，在当年度的物业招投标中给予2分的奖励等。”上述负责人表示，因此，被评为“不合格”的小区物业，在单次“季考”后应积极进行整改，切实提升小区物业管理服务，争取在下次“季考”时能达到“合格”以上。 作者：赖自煌 文图 (责任编辑：本港台直播) |