本报记者_蔡斯洵 本报讯 连日来,记者走访了华泰国际新城、艾派·数码空间、内坑镇世昌第一城等使用年限达5到10年甚至更长的小区,发现这些小区普遍存在环境破损、设施陈旧等现状,墙面脱漆、走廊楼道线条剥落、防护围栏生锈松脱等不仅降低了小区“颜值”,还存在不同程度的安全隐患。 在华泰小区,记者发现,2期地下车库部分污水泵的控制箱没有上锁,上锁处已经锈蚀;公用露天信箱的遮雨棚棚顶有两片铁板已经脱落,整体破损较为严重;1-5期部分外墙老旧,有涂料剥落现象;一些业主家中的空调外机支架锈迹斑斑,存在安全隐患。 据悉,华泰小区2004年投入使用,目前由宁波耐森物业管理有限公司负责管理。针对存在的问题,记者采访了物业公司经理农建新。 “空调外机支架属于业主个人的,物业管理人员在巡查过程中发现存在隐患的空调外机支架后,都会进一步提醒业主。公用的露天信箱使用率极低,下一步物业将和居委会协商,移除露天信箱。”农建新告诉记者,华泰1-5期涂料外墙投入使用十几年了,确实存在涂料剥落等老旧情况,但要对其进行维护,需动用专项维修金,“目前,华泰的专项维修金收取率低,3000多个住户只有200多个缴交,所以并没有足够的费用对老旧外墙进行整改。” 小区“容颜”衰老等问题不仅仅出现在华泰,艾派·数码空间、内坑镇世昌第一城等也存在着不同程度的设施破损问题。记者走访发现,艾派·数码空间顶楼防护围栏生锈并有松脱现象;世昌第一城顶楼防护围栏也有生锈现象,小区部分楼梯线条断裂。 对此,世昌第一城物业管理人员告诉记者,一开始发现顶楼防护围栏生锈问题后,物业就曾向开发商反映;2014年时,开发商说保修期过了无法前来维保。目前,小区并没有专项维修金这个款项,物业费的收取也不太乐观。“小区的物业费为不带电梯的一平方米收取5毛钱,带电梯的一平方米收取1块钱,业主缴交率才60%多,对于小区的维护也造成了一定程度的困难。”上述管理人员说。 征集令 6月下旬,晋江市人大常委会将对晋江市物业管理工作进行专题询问,为了更全面地了解和掌握相关情况,特公开征求广大市民对晋江市物业管理服务工作的意见建议。您可以通过以下参与方式,将身边的物业管理服务问题或意见建议告诉本港台直播们,本报将针对一些关注度较高的问题进行进一步采访报道。 参与方式:(1)发送至微信:可直接在活动微信推文下回复您的意见建议,也可直接将建议回复至“晋江经济报”微信公众平台。(2)发送至邮箱:[email protected],您提出的建议应包括建议主要内容及您的姓名、电话等,以方便登记和采访。(3)拨打建言热线:0595-82003110(晋江经济报)。 作者:蔡斯洵 (责任编辑:本港台直播) |