“业主们自发组建了业主群，我是群主，也是组建业委会筹备小组的热心业主之一。所以就成了某些人蓄意攻击打击的首要目标！”范先生称，业主们对如今提供服务的郑州市福祥物业管理有限公司不满，成立业委会就是为了对物业服务加强监管，甚至撤换物管。任何破坏手段都不能阻止业委会的成立！

　　走访|百余业主表示不满物业服务

　　记者从范先生家出来，上百名闻讯赶来的业主便聚集在小区的空地上，向记者叙述大家对物管服务的不满，j2直播，并称，25日上午，几名业主代表到该小区福祥物业办公室与物管人员交涉，一名刘姓女业主与物业人员发生了肢体冲突，随后女业主被送医，如今仍在住院治疗。业主们告诉记者，小区于2009年底交房，至今未成立业委会。“不是不愿成立，之前伸头反映问题的业主遭到了报复！”业主们称，2010年冬天，一位女业主曾收到一封恐吓信，9天后，该女业主在小区楼下被几名男子殴打，送医后缝21针。“被打的就是小区业主代表之一。”

　　记者在小区走访时看到，西南侧地下车库出口处及下坡通道已被改变用途，成为一处仓储之地，堆满了成箱的啤酒和饮料。业主范女士称，因此处私设的仓库影响了消防通道的通行，自家价值60多万元的路虎车在地下车库自燃时，消防车不能及时扑救，导致眼睁睁看着爱车被烧成框架。而多位小区业主称，今年1月，6号楼1单元10层一居民家失火，消防车同样受阻，未能及时施救，10层以上多户居民家的窗户和外墙被熏黑的痕迹至今可见，失火居民家中则被烧毁。

　　此外，业主们还集中反映：电梯刷卡存在重大安全隐患；小区物业财务信息未公示；小区楼体外墙不断掉落瓷片；小区环境脏乱差，垃圾满地，小广告横行，物管不作为……

　　物业|恐吓信一事警方已介入不便多说

　　随后，记者来到福祥物业2楼办公室采访，对于业主代表指责“诸多破坏事件背后的黑手就是物业公司”一事，一名自称是福祥物业副经理的贾先生回应称，警方已经介入调查，相信会很快查明真相。对于刘姓女业主与物管人员发生肢体冲突一事，贾经理也称公安部门已介入调查，自己不便多说。

　　另外，记者手中拿有业主代表提供的一份盖有福祥物业公司公章，向中南社区上报的“物业目前管理所遇问题的工作汇报”文件复印件，落款为3月24日。文件中称2012年9月、2014年10月，福祥物业因连年亏损，均表达了撤出小区的意愿，但均被婉拒。“物管要撤出，是谁挽留了物管？是社区、业主，还是区房管局？”记者问，贾经理对此并未正面回答，只称“物管若撤出，小区将陷入无序，所以没撤”。而在这份汇报文件中，物管将范先生定位为“为首的别有用心，不听劝告，干涉物业正常工作之人”。

　　记者也见到了占用车库通道作为私人仓库的业主王先生，王先生称因前些年与福祥物业的一位经理签下合同，自己垫资9万余元为小区建设了两处充电车棚。工程完工后，与自己签合同的物业经理离职，要不来工程款，便占用车库通道作为仓库，来冲抵自己的经济损失。

　　27日下午，记者与福泽门辖区中南社区居委会的王书记取得了联系，王书记称：“矛盾前期，社区便已介入调解，如今业主与物业关系不洽，已发展到超出社区调解范围了。”

　　律师|恐吓者已触犯《治安管理处罚法》

　　河南言东方律师事务所主任闫斌律师在受访时称，《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条规定：写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。“被恐吓的业主范先生可依法向当地公安机关报案，要求查处恐吓人的违法行为。公安机关接报后，应依法展开调查。”

　　至于业主王先生与物业公司间的债务纠纷，导致王先生占用车库通道作为仓库，来冲抵自己的经济损失一事，闫斌指出，物业公司无权代表全体业主私做主张，王先生虽为债权人，在维权和主张自己权益的同时，也不能损害无辜第三方的利益。“小区公共区域使用要经广大业主同意，搞建设或是改变建筑用途，还要经规划部门同意。”

　　派出所|恐吓信一事已立案，正侦办