常先生称，在招揽客户的过程中，移民中介和房地产中介很像。“首先寻找移民项目，接着寻找潜在客户，这个过程中不乏短信电话狂轰滥炸，最后通过‘数量有限’、‘还有几天’等操作手法制造顾客的恐慌，促使他们来不及好好思考便购买。”他称，有些中介公司在推销的时候，明知道是个“不靠谱”的项目，但还是会极力推荐给客户，在东窗事发后再跑路。

　　“中介的工作人员大多是放大投资项目美好远景的同时，然后引导市民不要关注潜在的风险。像EB-5政策规定的最低投资额50万美元，每年都是有人数限制的，所以的确会出现‘僧多粥少’的情况。中介就会用这个来催促消费者，还会用‘不久的将来会取消50万美元投资额度的优惠政策’等借口，让他们尽快投钱。事实上，一旦消费者开始投钱，中介的钱就拿到手了。”

　　变数

　　新政策将出台 移民风险加大

　　据了解，侨外集团联合美国移民基金（UFIS）调研并撰写的《2017年美国投资移民与资产配置趋势报告》指出，2016财年（2015年10月—2016年9月）美国政府共签发9947张投资移民EB-5签证，其中7512张发放给了来自中国的申请者，占比达到75.52%。然而，特朗普上任后对非法移民与工作移民的种种举动，使得民众对美国的移民政策持审慎态度。1月12日，美国移民局公布EB-5法规建议稿，提出方案为EB-5最低投资额50万美元或将最高涨价至135万美元。

　　1月24日，美国新上任的参议院司法委员会副主席与另一位参议员共同推出新提案，要求直接关停美国投资移民。美国EB-5区域中心法案经历过2016年9月30日—12月9日的第一次短暂延期之后，又再次随着通过的临时决议案顺利“搭车”，按现例原封不动地继续延期至2017年4月28日，给有意向移民美国的人士以更多的时间赶搭50万美元移民班车，一时间国内移民中介机构红火起来，有的移民公司甚至提出移民服务费打6折等。

　　专业人士称，部分机构由于美国移民项目风险较大，加之政策收紧，因此可能直接放弃美国移民项目，转做其他国家。目前市面上比较火的是澳大利亚、新西兰以及欧洲的一些国家。中产阶级海外资产可能被征收重税，一部分北欧小国由于社会福利高，也会吸引越来越多的移民客户。

　　花销

　　中介收服务费

　　仅为利润零头

　　记者了解到，投资移民的主要花销除了投资款之外，还有相关手续费用、签证费用以及律师费等。对于移民中介公司而言，收取的服务费有5万元至6万元人民币。不愿透露姓名的业内资深人士于先生认为，移民中介收取的服务费可以说是办理一位投资移民所获取利润的零头，移民中介从区域中心得到的返点，即返还的佣金占据了移民中介公司大部分毛利，至于具体能拿到多少钱，依据移民中介公司跟区域中心和项目方谈判的结果而定。据了解，佣金数额最低在3.5万美元，甚至更高。

　　（记者 张静雅）